Casa · 312m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 280.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo y Apto crédito.
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Dr. Enrique Eizaguirre 200, Lomas del Mirador, La Matanza
Casa Premium Abc1 en Excelente Ubicación – 312 m² con Piscina y Quincho de Lujo
DUEÑO DIRECTO VENDE – CHALET CATEGORÍA ABC1 PREMIUM
¡SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!
SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES
Propiedad de 10 años de antigüedad, en excelente estado y lista para habitar. Magnífica residencia de 312 m² totales con construcción de alta gama y terminaciones de lujo.
Construcción Inteligente: Destaca por su gran metraje, excelente iluminación natural y estructura de doble muro con colchón de aire, garantizando una casa 100% libre de humedad.
Mantenimiento Impecable: Toda la propiedad está recién pintada. Por prevención, se aplicó membrana líquida de primera marca en medianeras, techo de garaje, techo de quincho y cuarto de herramientas.
EXCELENTE UBICACIÓN
Ubicación estratégica y de muy fácil acceso:
Rápido acceso a Av. General Paz (a solo 15 cuadras).
️ ️A solo 3 cuadras de Av. Gral. Mosconi.
️️ A solo 3 cuadras de Av. San Martín.
️️ SEGURIDAD AVANZADA
Alarma Integral: Monitoreada las 24 hs, los 365 días del año, por la Policía de la Prov. de Bs. As.
Cámaras de Última Generación: Nuevas, con garantía y control por APP desde el celular en cualquier ubicación.
Cerco Eléctrico: Perimetral en todo el frente y medianeras.
Prevención: Luces de emergencia de 60 LEDS de alta eficiencia (240 lúmenes) en todos los ambientes y el quincho.
ILUMINACIÓN INTELIGENTE
Ambientes Personalizados: El living comedor, Playroom y la habitación principal cuentan con luces LED inteligentes RGB.
¡Crea el ambiente que quieras desde tu celular para cada ocasión a través de la APP!
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
️️ Dormitorios: 3 amplias habitaciones (4m x 3.50m) con aire acondicionado frío/calor y placares nuevos a medida. La principal incluye un gran vestidor nuevo. Los tres cuartos dan al jardín con una hermosa vista.
️ ️Áreas Sociales: Living comedor amplio y luminoso con un gran hogar. Posee un Bow Window al frente con gran ventanal y cortinas blackout nuevas a medida.
Entretenimiento y Confort: Playroom espacioso y un exclusivo jardín de invierno con techo rebatible.
Cocina y Servicios: Cocina completa con amoblamiento a medida y cocina Domec nueva.
Lavadero independiente equipado, baño completo y un cómodo toilette de servicio.
EXTERIORES, JARDÍN Y QUINCHO
♂️ Piscina de Categoría: De 7m x 3.50m, nueva (con 10 años de garantía). Fabricada con doble capa de resina náutica y paredes lisas (aspecto hormigón).
️Equipamiento Premium: Bomba Vulcano 3/4 HP, filtro de 70.000 L, tablero con térmica, disyuntor y timer. Incluye 3 luces con control remoto y ritmos, 3 retornos jets, skimmer y kit de limpieza completo. Carga directa por cañería subterránea.
Exteriores de Ensueño: Hermoso jardín libre con frondosa vegetación, palmera y borde térmico perimetral. Amplio patio de baldosas rústicas ideal para solárium y relax.
QUINCHO DE LUJO: Completo, con parrilla, muebles y estantes a medida. Cuenta con una segunda cocina a gas y un asador criollo (a la estaca) con sus estacas correspondientes. Sector de Guardado: Cuarto de herramientas independiente ubicado en el jardín.
Estacionamiento (2 cocheras): Una cubierta (6m x 3.50m) y otra descubierta con toldo removible (6m x 3m).
NOTA COMERCIAL (Equipamiento Opcional)En el playroom se encuentra un metegol marca Estadio y una cinta de correr (ambos nuevos sin usar y con garantía). En el quincho, una mesa de Pool Profesional nueva, convertible en mesa de Ping-Pong y mesa de comedor. Si los compradores lo desean, el precio de estos elementos se conversa aparte del valor de la propiedad.
¡SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!
SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES
Propiedad de 10 años de antigüedad, en excelente estado y lista para habitar. Magnífica residencia de 312 m² totales con construcción de alta gama y terminaciones de lujo.
Construcción Inteligente: Destaca por su gran metraje, excelente iluminación natural y estructura de doble muro con colchón de aire, garantizando una casa 100% libre de humedad.
Mantenimiento Impecable: Toda la propiedad está recién pintada. Por prevención, se aplicó membrana líquida de primera marca en medianeras, techo de garaje, techo de quincho y cuarto de herramientas.
EXCELENTE UBICACIÓN
Ubicación estratégica y de muy fácil acceso:
Rápido acceso a Av. General Paz (a solo 15 cuadras).
️ ️A solo 3 cuadras de Av. Gral. Mosconi.
️️ A solo 3 cuadras de Av. San Martín.
️️ SEGURIDAD AVANZADA
Alarma Integral: Monitoreada las 24 hs, los 365 días del año, por la Policía de la Prov. de Bs. As.
Cámaras de Última Generación: Nuevas, con garantía y control por APP desde el celular en cualquier ubicación.
Cerco Eléctrico: Perimetral en todo el frente y medianeras.
Prevención: Luces de emergencia de 60 LEDS de alta eficiencia (240 lúmenes) en todos los ambientes y el quincho.
ILUMINACIÓN INTELIGENTE
Ambientes Personalizados: El living comedor, Playroom y la habitación principal cuentan con luces LED inteligentes RGB.
¡Crea el ambiente que quieras desde tu celular para cada ocasión a través de la APP!
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
️️ Dormitorios: 3 amplias habitaciones (4m x 3.50m) con aire acondicionado frío/calor y placares nuevos a medida. La principal incluye un gran vestidor nuevo. Los tres cuartos dan al jardín con una hermosa vista.
️ ️Áreas Sociales: Living comedor amplio y luminoso con un gran hogar. Posee un Bow Window al frente con gran ventanal y cortinas blackout nuevas a medida.
Entretenimiento y Confort: Playroom espacioso y un exclusivo jardín de invierno con techo rebatible.
Cocina y Servicios: Cocina completa con amoblamiento a medida y cocina Domec nueva.
Lavadero independiente equipado, baño completo y un cómodo toilette de servicio.
EXTERIORES, JARDÍN Y QUINCHO
♂️ Piscina de Categoría: De 7m x 3.50m, nueva (con 10 años de garantía). Fabricada con doble capa de resina náutica y paredes lisas (aspecto hormigón).
️Equipamiento Premium: Bomba Vulcano 3/4 HP, filtro de 70.000 L, tablero con térmica, disyuntor y timer. Incluye 3 luces con control remoto y ritmos, 3 retornos jets, skimmer y kit de limpieza completo. Carga directa por cañería subterránea.
Exteriores de Ensueño: Hermoso jardín libre con frondosa vegetación, palmera y borde térmico perimetral. Amplio patio de baldosas rústicas ideal para solárium y relax.
QUINCHO DE LUJO: Completo, con parrilla, muebles y estantes a medida. Cuenta con una segunda cocina a gas y un asador criollo (a la estaca) con sus estacas correspondientes. Sector de Guardado: Cuarto de herramientas independiente ubicado en el jardín.
Estacionamiento (2 cocheras): Una cubierta (6m x 3.50m) y otra descubierta con toldo removible (6m x 3m).
NOTA COMERCIAL (Equipamiento Opcional)En el playroom se encuentra un metegol marca Estadio y una cinta de correr (ambos nuevos sin usar y con garantía). En el quincho, una mesa de Pool Profesional nueva, convertible en mesa de Ping-Pong y mesa de comedor. Si los compradores lo desean, el precio de estos elementos se conversa aparte del valor de la propiedad.
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