Casa Premium a Estrenar en Los Alisos - Tafí del Valle - 1455 m² Lote - Escritura

VIVE EN EL PARAÍSO DE LA MONTAÑA:
PROPIEDAD PREMIUM A ESTRENAR CON LAS MEJORES VISTAS DE TAFÍ DEL VALLE

Se vende espectacular casa de montaña de diseño moderno y minimalista, ubicada en el exclusivo Barrio Los Alisos (Km 55,5 de la Ruta Provincial 307 - La Angostura).
Una zona privilegiada que ofrece la combinación perfecta de naturaleza, silencio absoluto y una vista panorámica inigualable al Dique La Angostura y a los cordones montañosos.

A diferencia de las construcciones rústicas tradicionales de la zona que requieren alto mantenimiento anual, esta propiedad fue proyectada con un concepto de arquitectura contemporánea: ambientes extra luminosos, techos altos, solidez estructural y materiales exteriores pensados para resistir el clima de montaña sin desgastarse.

SUPERFICIES Y MEDIDAS:
Superficie de Terreno: 1.455 m² (Un lote excepcional que triplica el promedio de los loteos comunes, garantizando privacidad absoluta y un jardín generoso que nadie podrá tapar). Totalmente alambrado y con tranquera

Superficie Cubierta: 165 m² reales de construcción sólida.

️ DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES INTERIORES:
Gran Área Social Integrada: Impresionante living-comedor con techos altos revestidos en madera de primera calidad, grandes ventanales que integran el paisaje exterior al hogar, y una majestuosa chimenea/hogar a leña.

Cocina de Concepto Abierto: Espaciosa, integrada al área social y con excelente funcionalidad para el día a día.

3 Dormitorios Amplios: Diseñados para el confort familiar. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite y dimensiones VIP.

2 Baños Completos: Con revestimientos modernos, griferías y sanitarios de diseño a estrenar.

Nota de personalización: La propiedad se entrega en el estado actual de obra terminada, lista para que el comprador elija e instale a su entero gusto los frentes e interiores de placard, y el amoblamiento de la cocina (bajo mesada/alacenas), permitiendo darle el toque de diseño definitivo.

ESPACIOS EXTERIORES:
Galería Lateral: El espacio estrella de la casa. Un sector cubierto muy amplio, perfectamente protegido de los vientos, que incluye un sector de asador completo con mesada, ideal para disfrutar de los atardeceres tafinistos.

Parque Privado: 1.455 m² libres con excelente topografía, aptos para parquizado, fogonero exterior o ampliaciones futuras. Sin piedras ni desniveles importantes.

️ SEGURIDAD JURÍDICA Y VENTAJAS COMERCIALES:
ESCRITURA INMEDIATA: Títulos perfectos listos para transferir el dominio de forma directa ante escribano público el mismo día de la operación. Sin riesgos de posesiones ni boletos provisorios.

VUELE DIRECTO (DUEÑO DIRECTO): Operación realizada sin intermediación inmobiliaria. El comprador se beneficia ahorrándose el 3% de comisión del mercado.

Servicios: Conexión de agua corriente y energía eléctrica operativas. Zona con cobertura de servicios y mantenimiento de caminos internos.

CONDICIONES DE VENTA Y FINANCIACIÓN:
Precio de Lista publicado: USD 215.000.

Propuestas de Contado: Se analizan ofertas agresivas de contado efectivo (billete).

Financiación: Posibilidad de estructurar un plan de pago corto en 3 desembolsos (Anticipo + cuotas a convenir).

Permutas: Se evalúa la recepción de vehículos de alta gama en excelente estado como parte de pago.

CONTACTO Y VISITAS:
La propiedad se encuentra disponible para ser visitada. Coordinamos recorridos guiados tanto los días de semana como los fines de semana con cita previa.

¡No dejes pasar la oportunidad de tener tu refugio definitivo en los valles! Tu consulta es bienvenida.