Casa Equipada en El Bosque con Vista Al Mar

No se financia · No permuto - Solo vendo - Dueño Directo

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situada en uno de los rincones más lindos y tranquilos de Punta del Diablo, la casa cuenta con vista directa al mar y al bosque, con apenas dos vecinos y total privacidad. A solo 8 cuadras de Playa Grande (15 minutos caminando o 5 en auto) y entre 10 y 15 cuadras del centro del pueblo.
A pocos minutos a pie encontrás policlínica, almacenes y restaurantes abiertos todo el año. A 2 cuadras, un parque público con parrillero, juegos infantiles, centro cultural y skate-park. Una zona habitada durante los 12 meses del año, no solo en temporada.

LA PROPIEDAD
Terreno: 503 m² en arena · nunca se inunda, incluso con lluvias intensas
Casa: 111 m² total de construcción sólida en madera con aislación térmica (Tybec + doble piso) con 2 decks (uno techado) + balcón techado con vista abierta
Techo de chapa en perfecto estado, sin filtraciones
Baño completo con fosa séptica nueva (agosto 2025)
6 años de uso, habitada con 2 personas máximo, mantenimiento impecable.
Seguro anti-incendio vigente hasta enero 2028
Sistema de riego por goteo
Terreno con abundante vegetación: árboles nativos, plantas y frutales

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
UTE electricidad y OSE agua conectados
Hay 3 paneles solares de 340W ( cada panel) en el techo y toda la connexion con la UTE hecha. Faltan las baterias, hay un inversor para arreglar.
Fibra óptica disponible en el barrio
Buena conectividad a Internet (módem + chip Antel)
Título de propiedad a mi nombre + Planos presentados ante la Intendencia

SE VENDE TOTALMENTE EQUIPADA
La casa se entrega lista para habitar o alquilar:
Calefón a gas · Calefactor a leña LePen · Heladera · Cocina a gas con horno · Lavarropas · Colchones (1 King + 1 plaza) · Placard en la pieza de abajo y la de arriba · Baulera en la habitación para guardar cosas más voluminosas.

TRIPLE POTENCIAL DE INVERSIÓN
Alquiler turístico de temporada, excelente rendimiento en Airbnb
Casa de vacaciones en un entorno natural y seguro
Vivienda permanente en uno de los destinos más buscados del Uruguay.