Casa · 216m² · 7 ambientes · 1 cochera
venta
USD 280.000
Expensas $ 500.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo y Apto crédito.
Publicidad
Cardales Village Club SA (Barrio Privado), Exaltación de la Cruz, GBA Norte
Casa en Venta Cardales Village - 276 m² - Confort - Iluminacion - Calidad
Casa en venta en Barrio Privado Cardales Village
Casa de arquitectura contemporánea desarrollada en dos plantas, con 3 años de antigüedad, sobre un lote interno de 833 m². Sus ambientes amplios y luminosos, la conexión con el jardín y sus terminaciones ofrecen espacios cómodos para la vida familiar.
La propiedad cuenta con 276 m² totales: 216 m² cubiertos, 40 m² de galería semicubierta y 20 m² de cochera semicubierta.
Se encuentra en un sector de baja circulación vehicular, próximo al corazón del barrio, a aproximadamente 20 metros de la calle principal y 60 metros del Club House.
Espacios interiores
En planta baja, el living comedor de 8,20 × 5,00 metros cuenta con una altura de 3,10 metros y amplias visuales al jardín. Sus carpinterías corredizas sobre cuatro guías permiten una apertura de 6 metros hacia la galería, integrando los espacios interiores y exteriores.
La cocina, de concepto semiintegrado, se vincula con el comedor mediante una isla. Está equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina Sahara, mesadas de granito negro de acabado rústico, horno empotrado y anafe. Dispone de despensero y espacios previstos para lavavajillas y pequeños electrodomésticos.
El sector de servicio se encuentra separado mediante una puerta e incluye un lavadero con mobiliario completo y espacio para lavarropas y secarropas.
La suite principal se ubica en planta baja, con vista y salida al jardín, vestidor y baño completo con box de ducha y mampara de vidrio. Un toilette de recepción completa este nivel.
En planta alta se distribuyen cuatro dormitorios luminosos, cada uno con baño privado, y un amplio hall que puede utilizarse como área de estudio o home office. Desde este espacio se accede a una terraza con potencial de ampliación, sujeto a las aprobaciones correspondientes.
Galería, jardín y piscina
La galería cuenta con toldos, parrilla con frente de cierre, horno empotrado e isla con mesada, bacha y anafe a gas de dos hornallas. Una pérgola de hormigón acompaña la expansión hacia el jardín.
El exterior se completa con:
• Piscina de 8,00 × 3,50 metros.
• Solárium de 5,00 × 3,50 metros, con terminación en travertino.
• Jardín con riego automático.
• Cochera semicubierta y espacio para bicicletas.
• Baulera exterior.
Construcción y equipamiento
• Fundación mediante platea de hormigón armado, con vigas de 30 × 30 cm y losa de 15 cm de espesor.
• Entrepiso y cubierta de losa de hormigón, con sistema de desagües pluviales.
• Escalera de peldaños suspendidos de hormigón a la vista.
• Carpinterías de aluminio color peltre, línea A40 de Aluar, con doble vidriado hermético (DVH).
• Puerta de ingreso pivotante de bajo mantenimiento.
• Caldera dual Peisa para agua caliente y calefacción.
• Piso radiante Tubotherm con termostato digital y seis circuitos.
• Sistema de presurización de agua.
• Cañerías de agua Aquasystem y desagües Awaduct y Duratop.
• Instalaciones de aire acondicionado con cañerías de cobre, alimentación eléctrica y desagües en todos los ambientes; equipos Electra.
• Griferías FV y Piazza.
• Porcelanatos Ilva de 80 × 80 cm en living y dormitorios.
• Revestimientos de porcelanato Ilva de 90 × 45 cm en paredes de baños.
• Conductores eléctricos Argenplast e IMSA.
• Bacha de cocina Johnson y mesadas de granito.
• Llaves de paso sectorizadas.
• Pintura interior Albacryl de Alba y revestimiento plástico exterior Venecia.
• Perforación de 54 metros con bomba Vasser.
• Riego automático.
Servicios y amenities del barrio
Cardales Village dispone de gas natural, red cloacal, agua corriente, electricidad y fibra óptica.
Entre sus espacios comunes se encuentran el Club House, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, piscinas para adultos y niños, plaza de juegos, parrillas y amplias áreas de recreación.
El barrio cuenta con seguridad privada, doble cerco perimetral y un tercer cerco electrificado, cámaras de monitoreo permanente, sensores de movimiento y control de ingreso mediante identificación biométrica para propietarios.
Casa de arquitectura contemporánea desarrollada en dos plantas, con 3 años de antigüedad, sobre un lote interno de 833 m². Sus ambientes amplios y luminosos, la conexión con el jardín y sus terminaciones ofrecen espacios cómodos para la vida familiar.
La propiedad cuenta con 276 m² totales: 216 m² cubiertos, 40 m² de galería semicubierta y 20 m² de cochera semicubierta.
Se encuentra en un sector de baja circulación vehicular, próximo al corazón del barrio, a aproximadamente 20 metros de la calle principal y 60 metros del Club House.
Espacios interiores
En planta baja, el living comedor de 8,20 × 5,00 metros cuenta con una altura de 3,10 metros y amplias visuales al jardín. Sus carpinterías corredizas sobre cuatro guías permiten una apertura de 6 metros hacia la galería, integrando los espacios interiores y exteriores.
La cocina, de concepto semiintegrado, se vincula con el comedor mediante una isla. Está equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina Sahara, mesadas de granito negro de acabado rústico, horno empotrado y anafe. Dispone de despensero y espacios previstos para lavavajillas y pequeños electrodomésticos.
El sector de servicio se encuentra separado mediante una puerta e incluye un lavadero con mobiliario completo y espacio para lavarropas y secarropas.
La suite principal se ubica en planta baja, con vista y salida al jardín, vestidor y baño completo con box de ducha y mampara de vidrio. Un toilette de recepción completa este nivel.
En planta alta se distribuyen cuatro dormitorios luminosos, cada uno con baño privado, y un amplio hall que puede utilizarse como área de estudio o home office. Desde este espacio se accede a una terraza con potencial de ampliación, sujeto a las aprobaciones correspondientes.
Galería, jardín y piscina
La galería cuenta con toldos, parrilla con frente de cierre, horno empotrado e isla con mesada, bacha y anafe a gas de dos hornallas. Una pérgola de hormigón acompaña la expansión hacia el jardín.
El exterior se completa con:
• Piscina de 8,00 × 3,50 metros.
• Solárium de 5,00 × 3,50 metros, con terminación en travertino.
• Jardín con riego automático.
• Cochera semicubierta y espacio para bicicletas.
• Baulera exterior.
Construcción y equipamiento
• Fundación mediante platea de hormigón armado, con vigas de 30 × 30 cm y losa de 15 cm de espesor.
• Entrepiso y cubierta de losa de hormigón, con sistema de desagües pluviales.
• Escalera de peldaños suspendidos de hormigón a la vista.
• Carpinterías de aluminio color peltre, línea A40 de Aluar, con doble vidriado hermético (DVH).
• Puerta de ingreso pivotante de bajo mantenimiento.
• Caldera dual Peisa para agua caliente y calefacción.
• Piso radiante Tubotherm con termostato digital y seis circuitos.
• Sistema de presurización de agua.
• Cañerías de agua Aquasystem y desagües Awaduct y Duratop.
• Instalaciones de aire acondicionado con cañerías de cobre, alimentación eléctrica y desagües en todos los ambientes; equipos Electra.
• Griferías FV y Piazza.
• Porcelanatos Ilva de 80 × 80 cm en living y dormitorios.
• Revestimientos de porcelanato Ilva de 90 × 45 cm en paredes de baños.
• Conductores eléctricos Argenplast e IMSA.
• Bacha de cocina Johnson y mesadas de granito.
• Llaves de paso sectorizadas.
• Pintura interior Albacryl de Alba y revestimiento plástico exterior Venecia.
• Perforación de 54 metros con bomba Vasser.
• Riego automático.
Servicios y amenities del barrio
Cardales Village dispone de gas natural, red cloacal, agua corriente, electricidad y fibra óptica.
Entre sus espacios comunes se encuentran el Club House, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, piscinas para adultos y niños, plaza de juegos, parrillas y amplias áreas de recreación.
El barrio cuenta con seguridad privada, doble cerco perimetral y un tercer cerco electrificado, cámaras de monitoreo permanente, sensores de movimiento y control de ingreso mediante identificación biométrica para propietarios.
Leer descripción completa
