Casa · 120m² · 5 ambientes · 1 cochera
venta
$ 105.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Los Aromos 4115, Villa Fabiana, Resistencia
Casa en Loteo Don Fernando de Montealto, Al Lado de Entrada y Garita de Segur
Construcción 2021 · 120 m² cubiertos · Lote propio de 500 m²
Escritura · Cloacas · Dentro del control de acceso
Ubicada dentro del Barrio Don Fernando del Monte Alto, pasando el portal de acceso con garita.
LA CASA
Construida en 2021 y mantenida en excelente estado. Se desarrolla en 120 m² cubiertos con una distribución simple y
funcional: tres dormitorios y un gran espacio integrado de living, comedor y cocina, pensado para la vida familiar. Baño completo con ducha, inodoro y bidet.
La construcción es de ladrillo a la vista con estructura de madera y chapa, en una resolución cálida y de bajo mantenimiento. Aberturas de aluminio, aire acondicionado
instalado y tanque de agua elevado.
Amplia galería con piso de material que recorre el frente de la casa.
EL LOTE
500 m² (12,5 x 40) totalmente cerrados con cerco perimetral de ladrillo y tejido. Parque implantado y mantenido, con palmeras y espacio libre para pileta, quincho o huerta. Portón tranquera de acceso vehicular y cochera con cubierta.
POTENCIAL DE AMPLIACIÓN
La propiedad incluye un entrepiso de madera ya ejecutado, con la estructura y el cerramiento terminados para dos habitaciones adicionales de 4 x 4 metros en planta alta (32 m² adicionales). Resta
algunas terminaciones interiores. También cuenta con proyecto para una terraza de 5 x 5 metros en primer piso.
EL BARRIO
Don Fernando del Monte Alto combina entorno natural y conectividad. Acceso controlado con portal y garita, alumbrado
público, calles enripiadas, red eléctrica, agua potable y cloacas. Vecindario de casas de residencia permanente y de fin de semana.
Lindante al barrio hay una laguna con palmar.
UBICACIÓN
A metros de la Autovía Ruta 16 Nicolás Avellaneda y de la Avenida General San Martín, con estación de servicio YPF ACA
en el acceso. Minutos de Resistencia, Barranqueras y Corrientes, y salida directa hacia Isla del Cerrito.
SITUACIÓN LEGAL
Escritura. Lista para transferir.
Tipo: Casa
Superficie del terreno: 500 m² (12,5 x 40)
Superficie cubierta: 120 m²
Superficie a terminar: 32 m² (planta alta, estructura ejecutada)
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 1 (cubierta)
Antigüedad: 5 años
Estado: Muy bueno
Orientación: [completar]
Expensas: [completar]
Servicios: Luz · Agua corriente · Cloacas · Internet
Amenities del barrio: Acceso controlado con garita · Alumbrado
público · Laguna · Espacios verdes
Extras: Galería · Parque · Cerco perimetral completo.
Consultas y visitas con turno previo.
Escritura · Cloacas · Dentro del control de acceso
Ubicada dentro del Barrio Don Fernando del Monte Alto, pasando el portal de acceso con garita.
LA CASA
Construida en 2021 y mantenida en excelente estado. Se desarrolla en 120 m² cubiertos con una distribución simple y
funcional: tres dormitorios y un gran espacio integrado de living, comedor y cocina, pensado para la vida familiar. Baño completo con ducha, inodoro y bidet.
La construcción es de ladrillo a la vista con estructura de madera y chapa, en una resolución cálida y de bajo mantenimiento. Aberturas de aluminio, aire acondicionado
instalado y tanque de agua elevado.
Amplia galería con piso de material que recorre el frente de la casa.
EL LOTE
500 m² (12,5 x 40) totalmente cerrados con cerco perimetral de ladrillo y tejido. Parque implantado y mantenido, con palmeras y espacio libre para pileta, quincho o huerta. Portón tranquera de acceso vehicular y cochera con cubierta.
POTENCIAL DE AMPLIACIÓN
La propiedad incluye un entrepiso de madera ya ejecutado, con la estructura y el cerramiento terminados para dos habitaciones adicionales de 4 x 4 metros en planta alta (32 m² adicionales). Resta
algunas terminaciones interiores. También cuenta con proyecto para una terraza de 5 x 5 metros en primer piso.
EL BARRIO
Don Fernando del Monte Alto combina entorno natural y conectividad. Acceso controlado con portal y garita, alumbrado
público, calles enripiadas, red eléctrica, agua potable y cloacas. Vecindario de casas de residencia permanente y de fin de semana.
Lindante al barrio hay una laguna con palmar.
UBICACIÓN
A metros de la Autovía Ruta 16 Nicolás Avellaneda y de la Avenida General San Martín, con estación de servicio YPF ACA
en el acceso. Minutos de Resistencia, Barranqueras y Corrientes, y salida directa hacia Isla del Cerrito.
SITUACIÓN LEGAL
Escritura. Lista para transferir.
Tipo: Casa
Superficie del terreno: 500 m² (12,5 x 40)
Superficie cubierta: 120 m²
Superficie a terminar: 32 m² (planta alta, estructura ejecutada)
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Cocheras: 1 (cubierta)
Antigüedad: 5 años
Estado: Muy bueno
Orientación: [completar]
Expensas: [completar]
Servicios: Luz · Agua corriente · Cloacas · Internet
Amenities del barrio: Acceso controlado con garita · Alumbrado
público · Laguna · Espacios verdes
Extras: Galería · Parque · Cerco perimetral completo.
Consultas y visitas con turno previo.
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