Casa + Departamento + Proyecto de 4 Dúplex en Lote de 450 m² – Ideal Inversores

Casa + departamento + proyecto de 4 dúplex en lote de 450 m² – Ideal inversores

Excelente oportunidad para vivienda multifamiliar o desarrollo de renta en barrio Anchorena.

La propiedad se encuentra ubicada en Balboa 1573, sobre calle de asfalto y con todos los servicios disponibles, a pocos metros de transporte público. Implantada sobre un lote de 450 m², ofrece dos viviendas funcionales ya terminadas y un importante potencial de desarrollo adicional.

Casa A (al frente):
Cuenta con jardín delantero y entrada vehicular. Se compone de un amplio living con gran luminosidad, cocina comedor equipada con cocina y extractor, dos dormitorios y un baño completo de generosas dimensiones. Sobre el living se desarrolla además un práctico espacio de estudio en entrepiso. La vivienda posee calefacción por calefactores y ambientes amplios y luminosos.

Casa B (unidad interna):
Ubicada lindante a la casa A, esta segunda vivienda cuenta con un dormitorio, cocina comedor y baño completo. También dispone de calefacción por calefactor, resultando ideal como unidad independiente para alquiler o vivienda familiar.

Potencial de desarrollo:
En la parte posterior del lote se encuentran 4 dúplex en etapa inicial de construcción, con paredes de ladrillo levantadas hasta encadenado, lo que representa una excelente oportunidad para continuar el proyecto y generar múltiples unidades de alquiler.

Características destacadas:

• Lote de 450 m²
• 120 m² cubiertos aproximados (sin incluir dúplex en construcción)
• Dos viviendas independientes terminadas
• 4 dúplex en etapa de construcción
• Jardín delantero y patio
• Entrada vehicular
• Calle de asfalto
• Todos los servicios
• Transporte público cercano

Propiedad ideal para inversores o desarrolladores, con potencial para generar varias unidades de alquiler dentro de un mismo terreno.
Actualmente ambas viviendas se encuentran alquiladas, generando renta inmediata desde el momento de la compra.