¡Dueño Vende en Alto Verde! Hermosa Casa de 3 Dorm. + Local Comerc

Ubicada en una de las zonas de mayor tránsito, crecimiento y valor comercial de Córdoba, esta propiedad combina lo mejor de dos mundos: el confort de una residencia familiar impecable y un espacio comercial independiente de altísimo rendimiento, sin intermediarios ni comisiones.

Características de la Casa (172 m² cubiertos):

3 dormitorios amplios y muy luminosos.

Living y comedor independientes, con excelente distribución.

Cocina comedor espaciosa y funcional.

2 baños completos.

Playroom / sala de estar, ideal para oficina, espacio de juegos o sala de TV.

Exteriores: Gran jardín al frente y amplio jardín trasero con asador, perfecto para disfrutar al aire libre.

Doble cochera.

Muy buen estado de mantenimiento y excelente iluminación natural.

Espacio Comercial Independiente (100 m² cubiertos):

Local independiente con frente a Bv. Los Granaderos (utilizado anteriormente como salón de eventos).

Cuenta con cocina propia y 2 baños.

Excelente visibilidad sobre avenida de alto flujo vehicular y peatonal. Ideal para comercio, oficinas, gastronomía o renta inmediata.

Datos Destacados del Inmueble:

Superficie total del terreno: 493 m²

Superficie cubierta total: 272 m²

Servicios completos: Gas natural, agua corriente, energía eléctrica y cloacas.

Ubicación estratégica: Bv. Los Granaderos 3030, Barrio Alto Verde. Terreno de gran valor comercial y excelente potencial.