Casa · 140m² · 5 ambientes
venta
USD 140.000
Ruta E53 s/n, Villa Catalina, Río Ceballos
Viví Rodeado de Naturaleza - Casa de 3 Dorm. en Villa La Catalina, Rio Ceballos
GARBERO Gestión Inmobiliaria VENDE NATURALEZA, LUZ Y FUNCIONALIDAD - CASA DE 3 DORMITORIOS EN VILLA LA CATALINA RÍO CEBALLOS
Ubicada en Villa La Catalina, con excelente acceso sobre la Ruta E-53, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre comodidad, entorno natural y conectividad. Desarrollada sobre un terreno plano con orientación norte, se destaca por sus ambientes luminosos, su amplio jardín y el potencial de seguir creciendo en uno de los barrios con mayor desarrollo de la zona.
LO QUE LA HACE DIFERENTE
- Excelente ubicación con rápido acceso a Córdoba Capital por Ruta E-53.
- Terreno completamente plano de 476 m² (13,80 m de frente x 34,50 m de fondo).
- Aproximadamente 140 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas.
- Orientación norte, que brinda una excelente iluminación natural durante todo el día.
- Gran patio con césped y árboles, ideal para disfrutar en familia.
- Posibilidad de utilizar el playroom como cochera pasante.
DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Estar-comedor con cocina integrada, conformando un ambiente cómodo y funcional.
- Dos dormitorios.
- Dos baños completos con ducha.
- Playroom o cochera pasante con baño propio.
- Amplio patio parquizado.
Planta Alta:
- Un dormitorio de muy buenas dimensiones.
SUPERFICIES:
- Terreno: 476 m²
- Frente: 13,80 m
- Fondo: 34,50 m
- Superficie cubierta aproximada: 140 m²
SERVICIOS:
La propiedad cuenta con sistema de sangría, ya que el barrio aún no dispone de red cloacal. La obra de gas natural se encuentra en su etapa final y se estima que la conexión a la red estará disponible hacia fines de 2026.
PERMUTA:
Se recibe como parte de pago una vivienda de tres dormitorios en la zona norte de la ciudad de Córdoba, sujeta a evaluación.
IDEAL PARA:
- Familias que buscan una vivienda funcional, con un gran espacio verde, excelente luminosidad y un entorno tranquilo, sin resignar un acceso rápido a la ciudad.
- También representa una muy buena oportunidad para quienes desean invertir en un barrio con importante proyección de crecimiento.
INVERSION: USD$140.000
Las superficies son aproximadas y tienen un fin meramente informativo. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. La presente publicación no constituye oferta contractual y se encuentra sujeta a disponibilidad.
Ubicada en Villa La Catalina, con excelente acceso sobre la Ruta E-53, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre comodidad, entorno natural y conectividad. Desarrollada sobre un terreno plano con orientación norte, se destaca por sus ambientes luminosos, su amplio jardín y el potencial de seguir creciendo en uno de los barrios con mayor desarrollo de la zona.
LO QUE LA HACE DIFERENTE
- Excelente ubicación con rápido acceso a Córdoba Capital por Ruta E-53.
- Terreno completamente plano de 476 m² (13,80 m de frente x 34,50 m de fondo).
- Aproximadamente 140 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas.
- Orientación norte, que brinda una excelente iluminación natural durante todo el día.
- Gran patio con césped y árboles, ideal para disfrutar en familia.
- Posibilidad de utilizar el playroom como cochera pasante.
DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
- Estar-comedor con cocina integrada, conformando un ambiente cómodo y funcional.
- Dos dormitorios.
- Dos baños completos con ducha.
- Playroom o cochera pasante con baño propio.
- Amplio patio parquizado.
Planta Alta:
- Un dormitorio de muy buenas dimensiones.
SUPERFICIES:
- Terreno: 476 m²
- Frente: 13,80 m
- Fondo: 34,50 m
- Superficie cubierta aproximada: 140 m²
SERVICIOS:
La propiedad cuenta con sistema de sangría, ya que el barrio aún no dispone de red cloacal. La obra de gas natural se encuentra en su etapa final y se estima que la conexión a la red estará disponible hacia fines de 2026.
PERMUTA:
Se recibe como parte de pago una vivienda de tres dormitorios en la zona norte de la ciudad de Córdoba, sujeta a evaluación.
IDEAL PARA:
- Familias que buscan una vivienda funcional, con un gran espacio verde, excelente luminosidad y un entorno tranquilo, sin resignar un acceso rápido a la ciudad.
- También representa una muy buena oportunidad para quienes desean invertir en un barrio con importante proyección de crecimiento.
INVERSION: USD$140.000
Las superficies son aproximadas y tienen un fin meramente informativo. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. La presente publicación no constituye oferta contractual y se encuentra sujeta a disponibilidad.
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