Casa · 267m² · 6 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 135.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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San Pedro al 1700, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas
Villa de Mayo | 2 Viviendas Independientes | 267 m² | Apto Crédito
**CASA MULTIFAMILIAR EN VILLA DE MAYO – DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES | APTA CRÉDITO**
**Excelente oportunidad para vivienda multifamiliar o inversión con potencial de doble renta.**
Propiedad desarrollada sobre un lote de **200 m²**, con aproximadamente **267 m² construidos**, distribuida en **dos viviendas con entradas independientes**, ambas en muy buen estado de conservación.
Una propuesta especialmente versátil, ideal para una familia numerosa que necesita amplitud e independencia, para dos familias que quieran vivir cerca manteniendo sus espacios, o para un inversor que busque generar **dos unidades de renta**.
PLANTA BAJA
Cuenta con un cómodo **living-comedor integrado a la cocina**, dos dormitorios y baño completo con ducha.
Se destaca además el **garage cubierto con capacidad para hasta dos vehículos**, dentro del cual se encuentra una **sala de música con baño independiente**, un espacio que puede adaptarse según las necesidades de cada familia.
En el exterior encontramos una agradable **galería con parrilla y pérgola**, ideal para disfrutar reuniones y encuentros familiares, además de **lavadero bajo escalera**.
PLANTA ALTA
La segunda vivienda cuenta con **entrada independiente** y ofrece un amplio ambiente integrado de **cocina-comedor y living**, dos dormitorios y baño completo.
Dispone también de un **lavadero amplio** y uno de sus grandes diferenciales: una **generosa terraza con parrilla**, que brinda un excelente espacio exterior para disfrutar y sumar funcionalidad a la vivienda.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
* Dos viviendas independientes
* Aproximadamente **267 m² construidos**
* Lote de **200 m²**
**4 dormitorios en total**
**3 baños**
* Garage cubierto para 3 vehículos
* Dos cocinas
* Dos espacios de lavadero
* Dos parrillas
* Galería y pérgola
* Amplia terraza
* Sala de música con baño propio
* Muy buen estado de conservación
**Apta crédito**
UBICACIÓN
En una ubicación estratégica de **Villa de Mayo**, con excelente conexión y acceso a servicios.
La propiedad se encuentra aproximadamente a **300 metros de la estación de tren de Villa de Mayo**, permitiendo un rápido acceso al transporte público.
En su entorno encontramos **centros comerciales, colegios, polideportivos y centros médicos**, además de comercios y servicios de uso cotidiano.
IDEAL PARA
**Familias numerosas** que buscan amplitud y espacios independientes.
**Dos familias** que necesitan vivir juntas pero conservar su privacidad.
**Inversores**, con la posibilidad de disponer de **dos unidades independientes para renta**.
Una propiedad con una característica difícil de encontrar: **dos viviendas completas, independientes y en muy buen estado, dentro de un mismo inmueble, con una ubicación práctica y cercana a todos los servicios.**
**Consultanos para coordinar una visita.**
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
**Excelente oportunidad para vivienda multifamiliar o inversión con potencial de doble renta.**
Propiedad desarrollada sobre un lote de **200 m²**, con aproximadamente **267 m² construidos**, distribuida en **dos viviendas con entradas independientes**, ambas en muy buen estado de conservación.
Una propuesta especialmente versátil, ideal para una familia numerosa que necesita amplitud e independencia, para dos familias que quieran vivir cerca manteniendo sus espacios, o para un inversor que busque generar **dos unidades de renta**.
PLANTA BAJA
Cuenta con un cómodo **living-comedor integrado a la cocina**, dos dormitorios y baño completo con ducha.
Se destaca además el **garage cubierto con capacidad para hasta dos vehículos**, dentro del cual se encuentra una **sala de música con baño independiente**, un espacio que puede adaptarse según las necesidades de cada familia.
En el exterior encontramos una agradable **galería con parrilla y pérgola**, ideal para disfrutar reuniones y encuentros familiares, además de **lavadero bajo escalera**.
PLANTA ALTA
La segunda vivienda cuenta con **entrada independiente** y ofrece un amplio ambiente integrado de **cocina-comedor y living**, dos dormitorios y baño completo.
Dispone también de un **lavadero amplio** y uno de sus grandes diferenciales: una **generosa terraza con parrilla**, que brinda un excelente espacio exterior para disfrutar y sumar funcionalidad a la vivienda.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
* Dos viviendas independientes
* Aproximadamente **267 m² construidos**
* Lote de **200 m²**
**4 dormitorios en total**
**3 baños**
* Garage cubierto para 3 vehículos
* Dos cocinas
* Dos espacios de lavadero
* Dos parrillas
* Galería y pérgola
* Amplia terraza
* Sala de música con baño propio
* Muy buen estado de conservación
**Apta crédito**
UBICACIÓN
En una ubicación estratégica de **Villa de Mayo**, con excelente conexión y acceso a servicios.
La propiedad se encuentra aproximadamente a **300 metros de la estación de tren de Villa de Mayo**, permitiendo un rápido acceso al transporte público.
En su entorno encontramos **centros comerciales, colegios, polideportivos y centros médicos**, además de comercios y servicios de uso cotidiano.
IDEAL PARA
**Familias numerosas** que buscan amplitud y espacios independientes.
**Dos familias** que necesitan vivir juntas pero conservar su privacidad.
**Inversores**, con la posibilidad de disponer de **dos unidades independientes para renta**.
Una propiedad con una característica difícil de encontrar: **dos viviendas completas, independientes y en muy buen estado, dentro de un mismo inmueble, con una ubicación práctica y cercana a todos los servicios.**
**Consultanos para coordinar una visita.**
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
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