Casa · 346m² · 11 ambientes · 5 cocheras
venta
USD 199.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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VENTA: B° JUNIORS: Casa 343 m2 Cubiertos-Ideal Clínicas/Consultorios/Oficinas/Instituciones., Juniors, Córdoba
Venta: B° Juniors: Casa 343 m² Cubiertos - Ideal Clínicas/consultorios/oficinas/instituciones.
B° JUNIORS - Casa 346 m2 Cubiertos-Ideal Clinica/Consultorios/Oficinas/Instituciones
Ubicada sobre calle Juan José paso 1280. Lo mas potente de esta propiedad no es solo lo que es hoy, si no lo que puede llegar a ser.
Tiene una estructura sólida, ambientes amplios y una distribución que permite refuncionalizarla con muy poca intervención estructural. Significa menos inversión inicial y mas velocidad para ponerla a producir.
Por su ubicación estratégica es ideal para transformarla en consultorios médicos, clínica ambulatoria, centros terapéuticos, instituto educativo o incluso sedes institucionales.
Los metros permiten dividir, sectorizar y generar circulación independiente sin complicaciones mayores.
No estas comprando solo metros cuadrados, estas comprando un potencial de transformación.
Características Principales:
Superficie de terreno: 255 m²
Superficie cubierta: 343 m²
Distribución amplia y adaptable
Estructura sólida, ideal para reconversión
Excelente iluminación y ventilación
Ubicación Estratégica
Situada en una zona de alto crecimiento, con cercanía a accesos, servicios y zonas comerciales.
Perfecta para proyectos profesionales o comerciales.
Normativa y Respaldo Técnico:
Zona F3 - Ordenanza 8256:
FOT: 1
FOS: 60%
Altura máxima: 10,5 m
Metros construidos por encima del FOT aprobables por refuncionalización (NO obra nueva)
Esto garantiza viabilidad técnica real para distintos usos y proyectos.
Valor Diferencial:
Excelente relación metros / precio
Ubicación con tránsito y visibilidad
Estructura adaptable a múltiples propuestas
Potencial inmediato para refuncionalización o reposicionamiento
Si querés conocerla, coordinar una visita o solicitar más información:
Quiroga Bísaro Relaciones Inmobiliarias - CPI MP 4285
Contactanos para más información:
WhatsApp: Elías al []
Email: []
Teléfono: []
Website:
Instagram: quirogabisaropropiedades
Facebook. quirogabisaropropiedades
#CordobaArgentina #BarrioJuniors #InmueblesCordoba #ventadepropiedades
#inversióninmobiliaria
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicada sobre calle Juan José paso 1280. Lo mas potente de esta propiedad no es solo lo que es hoy, si no lo que puede llegar a ser.
Tiene una estructura sólida, ambientes amplios y una distribución que permite refuncionalizarla con muy poca intervención estructural. Significa menos inversión inicial y mas velocidad para ponerla a producir.
Por su ubicación estratégica es ideal para transformarla en consultorios médicos, clínica ambulatoria, centros terapéuticos, instituto educativo o incluso sedes institucionales.
Los metros permiten dividir, sectorizar y generar circulación independiente sin complicaciones mayores.
No estas comprando solo metros cuadrados, estas comprando un potencial de transformación.
Características Principales:
Superficie de terreno: 255 m²
Superficie cubierta: 343 m²
Distribución amplia y adaptable
Estructura sólida, ideal para reconversión
Excelente iluminación y ventilación
Ubicación Estratégica
Situada en una zona de alto crecimiento, con cercanía a accesos, servicios y zonas comerciales.
Perfecta para proyectos profesionales o comerciales.
Normativa y Respaldo Técnico:
Zona F3 - Ordenanza 8256:
FOT: 1
FOS: 60%
Altura máxima: 10,5 m
Metros construidos por encima del FOT aprobables por refuncionalización (NO obra nueva)
Esto garantiza viabilidad técnica real para distintos usos y proyectos.
Valor Diferencial:
Excelente relación metros / precio
Ubicación con tránsito y visibilidad
Estructura adaptable a múltiples propuestas
Potencial inmediato para refuncionalización o reposicionamiento
Si querés conocerla, coordinar una visita o solicitar más información:
Quiroga Bísaro Relaciones Inmobiliarias - CPI MP 4285
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