Venta. Casa Lote Propio. Garaje. Parque Chacabuco.

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Cristian Mariano Ramirez
CASA EN LOTE PROPIO EN EXCLUSIVO PASAJE MUNICIPAL – PARQUE CHACABUCO.
Pasaje del Comercio | A metros de Av. Asamblea y Emilio Mitre.

Ubicada en uno de los enclaves más buscados y tranquilos de Parque Chacabuco, presentamos esta clásica casa de tipología municipal en lote propio (8,66x8,66), distribuida en dos plantas más terraza transitable. Una propiedad sólida, llena de encanto y con una distribución sumamente eficiente que combina la independencia de una casa con la seguridad y paz características de los pasajes de la zona.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:

Planta Baja:

-Garage cubierto propio con portón de acceso directo.

- Baño completo con ducha.

- Hall de recepción / espacio de estar adaptable como escritorio o home office.

- Amplio y luminoso living-comedor ideal para reuniones familiares.

- Cocina independiente, con excelente ventilación natural.

Planta Alta (Sector Íntimo):

-3 dormitorios: Dos amplios dormitorios principales sobre la planta superior y un práctico tercer dormitorio en desnivel (ideal para niños, estudio o vestidor).

- Toilette con bidet para asistencia del área de descansos.

- Salida a balcón corrido y sector de lavadero independiente.

Planta Azotea:

- Gran terraza transitable libre de 60 m² aprox., accesible por escalera caracol. Un lienzo en blanco con enorme potencial para proyectar un quincho, sector de parrilla, solárium o jardín urbano con vistas abiertas.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

Superficie: 132 m² cubiertos aprox. / 210 m² totales aprox.

Sin expensas ni costos fijos de consorcio.

Estructura edilicia impecable y techos altos, ideal para encarar un proyecto de actualización/refacción a gusto y revalorizar la inversión.

Ubicación estratégica: A pasos del polo gastronómico y comercial de Av. Asamblea, a 2 cuadras del Parque Chacabuco y con conectividad directa hacia el centro mediante la línea E de Subte (Estación Emilio Mitre) y múltiples líneas de colectivo.

Una oportunidad única para familias que buscan metros, independencia y calidad de vida barrial en una ubicación de privilegio.



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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