Venta. - Casa a Refaccionar. Doble Frente 17.32 X 31.93 - Sup Total 553 m²

Oportunidad Única en Villa del Parque: Casa de Estilo Normando Doble Frente.

Se vende encantadora casa de estilo normando ubicada en el pintoresco barrio de Villa del Parque, Capital Federal. Esta propiedad presenta un lote excepcional de doble frente con dimensiones de 17.32 metros de frente por 31.93 metros de fondo, alcanzando una superficie total de 553 m².

Características de la Propiedad:
Forma de pago: podría tomar propiedades.
Tipo de Unidad: Casa
Operación: Venta
Apto Crédito: Sí
Antigüedad: 84 años
Distribución: 5 baños, 3 dormitorios, 1 toilette
Dimensiones del Lote: Frente 17.3 m, Fondo 31.92 m
Estado: A refaccionar
Techo: Teja
Ambientes: Cochera, dormitorio, galería, jardín al frente, suite
Instalaciones: Agua corriente, electricidad, gas natural
Servicios: ABL, agua corriente, electricidad, gas natural, teléfono, limpieza

Ubicación Estratégica:
La propiedad goza de una excelente ubicación en esquina, en la intersección de las calles Nogoya y Melincue, en un barrio residencial muy atractivo. Se encuentra a pocas cuadras de las importantes avenidas San Martín y Nazca, y con cercanía a la estación de tren Villa del Parque, lo que garantiza una gran accesibilidad a transporte público, colegios, parques y una variada oferta de cafés.

Potencial de Desarrollo:
Esta propiedad ofrece una interesante oportunidad de inversión y desarrollo, con la posibilidad de construir cocheras o un local comercial.

Información Adicional para Desarrolladores:
AFECTADA POR APH
Consultar factibilidad
Perfil Edificable: Zonificación USAB 1 (PB + 5 pisos)
Medidas del Lote: 17.32 m x 31.93 m
Superficie del Lote: 553 m²
LFI (Línea de Frente Interno): No afecta
Laterales: Derecho 32.50 m, Izquierdo 30.74 m