Venta Uf3 / Corrientes 505 / Casa / Pilar

UF 3 — Dúplex 3 ambientes con jardín y patio110,60 m² de terreno | 94,76 m² cubiertos
Dúplex de 3 ambientes en dos plantas, con jardín propio.
Dispone de living comedor amplio con salida al jardín, cocina, toilette y patio en planta baja. Arriba, dormitorio principal de 3,28 x 3,40 m, segundo dormitorio de 2,82 x 2,80 m, ambos con placard, y baño.
Ideal para quien busca espacio exterior y cochera propia.

Superficies:
Superficie de Terreno: 110,60 m²
Superficie Cubierta: 94,76 m²
Superficie Semicubierta: 2,88 m²
Superficie Total Construida: 97,64 m²

Cipreses II es un desarrollo de 16 dúplex en dos plantas, cada uno con jardín privado y cochera descubierta propia.
Respaldado por más de 50 años de trayectoria, CIPRESES es categoría, luz natural y rodeado de verde.
Un barrio boutique en una de las zonas más consolidadas del corredor norte. 18 residencias para quienes valoran la tranquilidad a estrenar!

Características del Inmueble:

UNIDADES

* Unidades de categoría
• Mobiliario de cocina de alta calidad
• Mobiliario de baño de diseño y excelente terminación
• Muros de mampostería de gran espesor para una óptima aislación térmica y acústica
• Carpinterías con doble vidrio
• Piso radiante eléctrico
• Preinstalaciones de A/A
• Parrilla privada
• Jardín privado

AMENITIES

• Cocheras de cortesía
• Gran arboleda y parquización
• SUM | preparado para coworking
• Lavadero para mascotas
• Solárium
• Piscina
• Portón automatizado de ingreso y egreso
• Barrio de acceso controlado
• Entorno residencial tranquilo y seguro
* Expensas significativamente más bajas que las de los grandes desarrollos.
Amenities que combinan recreación, y bienestar con espacios comunes de vida social y confort

Ubicación y Cercanías:

* Lugares Destacados Cercanos:

Village Fútbol 5.
Tortugas Country Club
Centro comercial TOM (Tortuguitas Open Mall)
La Distinguida.
Zona residencial Parque San Luis / Manuel Alberti.
Entorno de clubes y espacios verdes.
Country Tortugas
Darwin Tortugas
El Barranco Country Club
Supermercado Disco
Capilla Santa Teresita
Colegio Moorlands
Policía en la Rotonda
Estación Manuel Alberti

* Avenidas Cercanas:

Avenida Hipólito Yrigoyen.
Acceso Norte / Panamericana, Ramal Pilar.
Avenida de los Constituyentes.
Ruta Provincial 26, hacia Del Viso / Manuel Alberti.

* Trenes Cercanos:

Línea Belgrano Norte.
Estación Tortuguitas: figura como cercana en el aviso de la propiedad.
Estación Manuel Alberti: también dentro del entorno de conexión del Belgrano Norte.
El ramal conecta hacia Retiro y Villa Rosa.

* Colectivos Cercanos:

Línea 510, con recorridos por Pilar, Manuel Alberti y Del Viso.
Línea 228F, con recorrido por Alberti y conexión hacia Puente Saavedra / Del Viso / Derqui según ramal.

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La ambientación / decoración en las imágenes son ilustradas con IA sin modificar rasgos estructurales.
Imágenes fieles a las dimensiones y distribución de la unidad.
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Corredor responsable: PROPICIA (CUCICBA 8415) (C.M.C.P.S.I. 7091)
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidad.