Casa · 100m² · 3 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 295.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Venta Terreno DE 2 Hectáventa Terreno DE 2 Hectáreas CON Casa – Ruta 40 – EL Hoyo (comarca Andina)reas CON Casa – Ruta 40 – EL Hoyo (comarca Andina), Centro, El Hoyo
Venta Terreno de 2 Hectáreas con Casa – Ruta 40 – El Hoyo (Comarca Andina)
VENTA TERRENO DE 2 HECTÁREAS CON CASA – RUTA 40 – EL HOYO (COMARCA ANDINA)
Zona El Bolsón – Lago Puelo
Excepcional propiedad ubicada sobre Ruta 40, en jurisdicción de El Hoyo (Chubut), a 12 km al sur de El Bolsón y 10 km al este de Lago Puelo, dentro de la Comarca Andina Patagónica.
Entorno privilegiado de montaña y bosque, con 500 metros de costa sobre el Río Epuyén y acceso directo desde la propiedad.
SUPERFICIE
2 hectáreas
SERVICIOS
Luz trifásica
Agua
Gas natural
Internet
VIVIENDA PRINCIPAL
Casa de 100 m² construidos en material:
2 dormitorios amplios
Baño
Cocina
Comedor y living de concepto abierto
Lavadero
Garage para un vehículo
Galería techada
Sala de tanque y termotanque
Además cuenta con:
Cuarto de servicio
Estacionamiento techado para dos vehículos
Depósito de agua con tanque de reserva y sistema automatizado
Perímetro totalmente cercado
Dos portones eléctricos de acceso
PROYECTO APROBADO
Plano aprobado para construcción de vivienda de 60 m² (ampliable a 120 m² en dos plantas).
Proyecto listo para desarrollar.
SITUACIÓN LEGAL
Escritura en condominio con un copropietario.
Subdivisión en trámite para otorgar escritura individual a cada condómino.
ESCENARIOS DE INVERSIÓN
Desarrollo turístico boutique (cabañas o glamping) con potencial de alta ocupación en temporada.
Desarrollo productivo combinado con turismo (fruta fina, lúpulo, agroturismo).
Land banking en zona de alta demanda con acceso directo sobre Ruta 40 y costa de río.
Propiedad con fuerte potencial de renta y valorización en uno de los corredores más buscados de la Patagonia.
Se evalúa permuta o financiación.
Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A. Varela. Matrícula Nº 343 CMYCPN. -
No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio.
Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado.
Tel de contacto - Mail :
- -
Seguinos en Facebook, Instagram y Tik Tok.
Zona El Bolsón – Lago Puelo
Excepcional propiedad ubicada sobre Ruta 40, en jurisdicción de El Hoyo (Chubut), a 12 km al sur de El Bolsón y 10 km al este de Lago Puelo, dentro de la Comarca Andina Patagónica.
Entorno privilegiado de montaña y bosque, con 500 metros de costa sobre el Río Epuyén y acceso directo desde la propiedad.
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2 hectáreas
SERVICIOS
Luz trifásica
Agua
Gas natural
Internet
VIVIENDA PRINCIPAL
Casa de 100 m² construidos en material:
2 dormitorios amplios
Baño
Cocina
Comedor y living de concepto abierto
Lavadero
Garage para un vehículo
Galería techada
Sala de tanque y termotanque
Además cuenta con:
Cuarto de servicio
Estacionamiento techado para dos vehículos
Depósito de agua con tanque de reserva y sistema automatizado
Perímetro totalmente cercado
Dos portones eléctricos de acceso
PROYECTO APROBADO
Plano aprobado para construcción de vivienda de 60 m² (ampliable a 120 m² en dos plantas).
Proyecto listo para desarrollar.
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Escritura en condominio con un copropietario.
Subdivisión en trámite para otorgar escritura individual a cada condómino.
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Desarrollo productivo combinado con turismo (fruta fina, lúpulo, agroturismo).
Land banking en zona de alta demanda con acceso directo sobre Ruta 40 y costa de río.
Propiedad con fuerte potencial de renta y valorización en uno de los corredores más buscados de la Patagonia.
Se evalúa permuta o financiación.
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