Casa · 393m² · 8 ambientes · 1 cochera
venta
USD 110.000
Obispo Clara 100, Córdoba, Córdoba
Venta San Martin Casa 3 Dorm con 3 Deptos y Galpon
VENTA CASA 3 DORMITORIOS CON DEPARTAMENTOS – SAN MARTÍN, CÓRDOBA
Propiedad multifuncional con casa principal y tres departamentos independientes, ideal para inversión o renta inmediata.
Características principales:
Superficie cubierta: 393 m² | Terreno: 285 m²
Planta baja: casa de 3 dormitorios, cocina separada, quincho y cochera con acceso a galpón
Departamentos: 1 unidad en planta baja de 1 dormitorio y 2 en planta alta de 2 dormitorios, con ingresos independientes
Construcción sólida.
Oportunidad de inversión:
Ingreso mensual estimado: U$S 1.000
Rentabilidad bruta: 10,9?% anual
Rentabilidad neta proyectada: ~9?% anual con inversión adicional del 10?%
Optimización con inversión del 25?%: ingreso mensual puede aumentar a U$S 1.200, proyectando una rentabilidad neta de ~8,7?% anual
Tiempo estimado de recuperación de la inversión total: ~11 a 12 años
Es una propiedad versátil que combina comodidad, flujo de renta estable y potencial de valorización, con varias unidades que permiten generar ingresos desde el primer día.
Ideal para inversores que buscan seguridad y retorno atractivo.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real EstateLLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema
Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La
intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica
Andrea Bulich, MP N° 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT -4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jesica Andrea Bulich CPMCP adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.
Propiedad multifuncional con casa principal y tres departamentos independientes, ideal para inversión o renta inmediata.
Características principales:
Superficie cubierta: 393 m² | Terreno: 285 m²
Planta baja: casa de 3 dormitorios, cocina separada, quincho y cochera con acceso a galpón
Departamentos: 1 unidad en planta baja de 1 dormitorio y 2 en planta alta de 2 dormitorios, con ingresos independientes
Construcción sólida.
Oportunidad de inversión:
Ingreso mensual estimado: U$S 1.000
Rentabilidad bruta: 10,9?% anual
Rentabilidad neta proyectada: ~9?% anual con inversión adicional del 10?%
Optimización con inversión del 25?%: ingreso mensual puede aumentar a U$S 1.200, proyectando una rentabilidad neta de ~8,7?% anual
Tiempo estimado de recuperación de la inversión total: ~11 a 12 años
Es una propiedad versátil que combina comodidad, flujo de renta estable y potencial de valorización, con varias unidades que permiten generar ingresos desde el primer día.
Ideal para inversores que buscan seguridad y retorno atractivo.
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Andrea Bulich, MP N° 04-6092 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT -4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano.
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