Venta Propiedad con Dos Lotes Casa, Pileta y Quincho en San Clemente (Córdoba)

VENTA PROPIEDAD CON DOS LOTES CASA, PILETA Y QUINCHO EN SAN CLEMENTE
(CÓRDOBA)
Ubicación:
A solo 900 metros de la Ruta S271, doblando en
La Posta
por un camino de
tierra en excelente estado, perfectamente mantenido. Menos de 3 minutos en auto
desde la ruta. Escritura inmediata.

Superficie total: 16.110 m (1,6 hectáreas)
Subdividido en dos parcelas ya escrituradas individualmente:

Parcela 1 (8.152 m): donde se encuentra la casa principal y el depósito.



Parcela 2 (7.958 m): con el quincho cerrado y la pileta.
Construcciones existentes:
Casa principal depósito: aprox. 300 m construidos
Quincho cerrado pileta: aprox. 75 m construidos


Detalles de la casa:


En planta baja: cocina, comedor y living integrados baño completo.


En planta alta: 2 dormitorios espacio de descanso con cama marinera
baño completo.



Vistas panorámicas desde todos los ambientes.


Camino de acceso completamente mejorado con huellas de material.


Frente al arroyo (bifurcación del río San Pedro) con acceso justo al frente del
ingreso cruzando el camino de tierra.
Depósito:


Muy amplio, actualmente de uso de guardado.


Posibilidad de convertir en dormitorio adicional o espacio multiuso.
Quincho pileta:


Quincho cerrado con aberturas, parrilla y baño propio.


Pileta con borde infinito y vistas abiertas al paisaje.
Servicios:


Electricidad instalada



Agua: actualmente se extrae del arroyo.
Obras en curso para conexión a red de agua potable (obra pública
frente a la propiedad).

WIFI con servicio activo.
Entorno y cercanía a servicios:


A 10 minutos de la comuna de San Clemente.


A 3 minutos de
La Posta
(restaurante con desayuno y comidas).


A 5 minutos de una despensa con productos básicos.


Zona tranquila, natural y con buen desarrollo en la zona.


Camino hacia el reconocido desarrollo Altitud 1300.
Completamente amoblada:
La propiedad se vende completamente equipada, lista para habitar o alquilar.
Incluye entre otras cosas:

Heladera, televisor, mesa grande de comedor, 3 sillones, rack, mesa ratona, y
diversos muebles decorativos.



Cama de dos plazas, dos camas individuales, cama marinera, y muebles
roperos antiguos en perfecto estado en ambas habitaciones.


En el quincho: mesa grande de madera maciza con bancos, vajillero antiguo,
y mesa plegable grande, entre otros elementos.
Espacios de disfrute y cocina exterior:



La propiedad cuenta con una zona de fuego construida ideal para fogones,
reuniones o simplemente disfrutar del entorno natural.

Además, posee un horno tipo chileno tradicional, perfecto para cocinar al
aire libre y complementar el quincho.
Observaciones:


Propiedad lista para disfrutar o seguir desarrollando.


Gran potencial de ampliación o para uso turístico (cabañas, lodge, etc.).


Ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y accesibilidad.

CPI 6995