Venta PH 7 Ambientes - Terraza/parrilla - Villa Lynch, San Martín

OPORTUNIDAD COMO VIVIENDA / TALLER / INVERSIÓN

Ubicación Estratégica: A metros de Av. Rodríguez Peña, cercanía inmediata a la UNSAM y Estación de Tren. Zona residencial mixta de alta demanda.

Unidad funcional a estrenar, totalmente remodelada con materiales nobles y diseño funcional en 3 plantas + terraza. Ideal para quienes buscan un espacio versátil que combine vivienda con área de trabajo o para inversores que busquen renta en un polo educativo y comercial en crecimiento.

Superficie Total Homogeneizada: 291 m2
Superficie Cubierta: 272,88 m2 (91 m2 por planta).

Distribución y Detalles Constructivos:

Planta Baja: Ingreso por pasillo compartido con una sola unidad. Fachada revestida en lajas símil piedra. Gran ambiente integrado con cocina equipada (gas), barra desayunadora y baño completo. Espacio sumamente luminoso con orientación Noroeste. Ideal para Taller, Showroom o Área Social/Familiar.

Plantas 1 y 2: Escaleras de cerámicos de alta resistencia. Cada planta cuenta con 3 amplios dormitorios y 1 baño completo. Área de estar. Aberturas de hierro que garantizan seguridad y durabilidad. (Total 6 dormitorios).

Terraza Privada (Nivel 3): Superficie descubierta de 91 m2. Cuenta con parrilla, baño adicional y vistas panorámicas despejadas.

Calidad: Pisos cerámicos en toda la unidad, termotanque a gas instalado y terminaciones a estrenar.

PUNTOS DESTACADOS:
- Privacidad: Acceso por pasillo compartido con solo 1 unidad adicional.
- Ubicación Estratégica: A metros de Av. Rodríguez Peña, cercanía directa a UNSAM y Estación de Tren.
- Perfil Mixto: Zona residencial con fuerte presencia comercial/industrial.
___
Para más información o coordinar una visita, contactanos.