Venta/permuta - Casa 2 Dorm. con Lote de 1850 m² Sobre Ruta 9, Ideal Comercial - Garita 15, Funes

Imponente propiedad de 1850m2 de terreno sobre ruta 9 y Guiraldes, a 100 m de José Ingenieros!

Importante oportunidad comercial en la esquina sudeste de ruta 9 y R. Guiraldes, se desarrolla sobre un lote de 1850 m2 que tiene 37metros de frente a la ruta 9 y 46 metros por calle Guiraldes.
Lo construido se conforma por 204m2 cubiertos en excelente estado de manutención y uso, en semi cubierto 65,5 m2.
Es una casa de dos habitaciones muy cómodas y luminosas, en ese sector encontramos un baño completo, un gran living que da lugar a ser living comedor principal con hogar a leña. La cocina comedor en un ambiente cálido con mucho aprovechamiento diario. Exteriormente cuenta con una galería con parrillero que comunica con el lavadero y un baño exterior, completa la superficie semi cubierta una cochera techada para dos autos en forma lateral. Por ultima una piscina de 7m x 3,5 moderna con filtros y perforación de agua para la misma.
Debido al frente a ruta 9, la cercanía con Jose Hernández con su conectividad desde autopista tanto a ruta 9 como a todo el corredor Noroeste de Funes y Roldan, donde se desarrollan entre otros barrios Vida Lagoon, Funes Town, Estancia Roldan, Acequias, Acequias del Aire y Las tardes, haciendo así una zona muy transitada.
Importante: posibilidad de permutar por propiedad en barrio cerrado.