Venta o Alquiler La Lucila de Diseño Minimalista Visuales y a m del Rio

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CASA DE DISEÑO EN LA LUCILA – LIBERTADOR AL RÍO | 450 m² | VISTAS ABIERTAS AL RÍO

Casa de diseño contemporáneo ubicada en La Lucila, del lado del río, en un entorno residencial privilegiado.
La propiedad cuenta con aproximadamente 450 m² construidos, distribuidos en 4 niveles, todos comunicados mediante escalera y ascensor panorámico vidriado.

De arquitectura minimalista y construida íntegramente en hormigón, se destaca por su excelente calidad constructiva, sus techos de 3,10 m de altura, grandes ventanales de piso a techo y una excepcional luminosidad en todos sus ambientes.
Desde sus pisos superiores ofrece hermosas vistas abiertas hacia el barrio y el Río de la Plata, permitiendo disfrutar de increíbles amaneceres sobre el río, atardeceres hacia calle Paraná y noches de luna.

PLANTA BAJA
Amplio garage con espacio para 2 vehículos.
Gran sector de quincho y reuniones con parrilla techada, isla/barra y comedor, con salida directa al jardín.
Hermoso jardín con piscina climatizada.
Amplio lavadero independiente.
Cuenta además con un ambiente adicional con vista al jardín, ideal para utilizar como escritorio/oficina, dormitorio de huéspedes o habitación de servicio, acompañado por un baño completo con ducha.

PRIMER PISO – ÁREA PRIVADA
3 dormitorios, todos en suite.
La suite principal es de grandes dimensiones y cuenta con vestidor.
Uno de los otros dormitorios también posee vestidor, por lo que la planta cuenta con 2 dormitorios con vestidor.
Los tres dormitorios disponen de baño privado y excelentes espacios.
Los amplios ventanales aportan gran luminosidad natural a toda la planta.

SEGUNDO PISO – ÁREA SOCIAL
Imponente living comedor de aproximadamente 100 m², con cocina integrada y una gran isla central.
Cuenta además con coffee point y toilette de recepción.
Todas las mesadas de este nivel —incluyendo cocina, isla, coffee point y toilette— son de Neolith.
Grandes ventanales de piso a techo conectan los ambientes interiores con un espectacular balcón aterrazado de aproximadamente 2,50 m de ancho por 10 m de largo, ambientado con grandes macetas y vegetación.
Desde este nivel se disfrutan hermosas vistas abiertas hacia calle Paraná y sus atardeceres.

TERCER PISO / CUARTO NIVEL
Espectacular espacio de SUM / segundo living, de amplias dimensiones, con cocina completa y baño completo con ducha.
Tiene salida directa a una gran terraza de aproximadamente 80 m², con deck, jacuzzi y pérgola.
Desde este nivel se disfrutan privilegiadas vistas abiertas al Río de la Plata y al entorno de La Lucila, ideales para contemplar los amaneceres sobre el río, las noches de luna y los atardeceres hacia Paraná.

CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES
* Aproximadamente 450 m² construidos.
* Aproximadamente 400 m² cubiertos.
* Propiedad desarrollada en 4 niveles.
* 3 dormitorios principales, todos en suite + ambiente adicional en PB, utilizable como cuarto dormitorio, escritorio, habitación de huéspedes o dependencia.
* 5 baños completos + 1 toilette.
* Garage para 2 vehículos.
* Piscina climatizada.
* Ascensor panorámico vidriado con acceso a todos los niveles.
* Losa radiante en toda la casa.
* Equipos de aire acondicionado.
* Caldera para agua caliente y calefacción.
* Todo el mobiliario fijo de la casa es Johnson.
* Mesadas de Neolith en toda la planta 2.
* Muebles y detalles decorativos en madera de peteribí.
* Muebles de exterior Mike.
* Grandes ventanales de piso a techo.
* Techos de 3,10 m de altura.
* Construcción íntegramente en hormigón.
* Pisos de porcelanato y detalles en madera.
* Sistema de riego automático.
La propiedad se ofrece amoblada, pudiendo incluirse algunos o la mayoría de los muebles existentes, de acuerdo con las condiciones de la contratación.
OPCIÓN ALQUILER ANUAL O TEMPORARIO. CON O SIN MUEBLES