Venta Lote o Casa en Caballito. Potencial Para Desarrollar Edificio

Excelente propiedad apta desarrollo – Lote propio 8,66 x 48,50 – 523 m² construidos – Zona estratégica
Gran oportunidad para inversores y desarrolladores.

Propiedad sobre lote propio de 8,66 x 48,50 (428,10 m²) con 523 m² edificados, apta para desarrollo inmobiliario y con excelente potencial de renta.
Actualmente funciona como unidades independientes:

Planta baja:
• Galpón / taller de 8,66 x 22 con entrada vehicular
• Oficina al frente con acceso independiente (6,10 x 3,50)
• Baños con vestuario
• Gran patio al fondo de 20 x 8,66

Primer piso (entrada independiente):
• Vivienda de 7 ambientes
• 3 baños
• Terraza

Segundo piso:
• Depósito y escritorio (hoy transformados en 2 dormitorios)
• Lavadero y baño
• Salida a una gran terraza

La propiedad permite rentas separadas en ambas plantas, o bien desarrollar un edificio de hasta 24 metros de altura.

Ideal para:

- Inversores
- Desarrollo residencial o mixto
- Renta comercial + vivienda

Ubicación estratégica a metros de Juan B Justo, gran frente y excelente profundidad de lote.