Venta Lote con Obra en La Enriqueta, La Plata

Venta Lote con obra en desarrollo en Barrio Privado "Campos de La Enriqueta", La Plata

- EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - APTO FINANCIACIÓN Y PERMUTA - CONSULTAR CONDICIONES -

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
· Lote de 700m2 con excelente orientación y ubicación estratégica dentro del barrio.
· Obra ejecutada al 40%: cuenta con bases, cimientos sólidos y mampostería perimetral avanzada, lo que representa un ahorro significativo en tiempos de construcción y costos operativos iniciales.
· Se incluyen materiales para el techo, pre-marcos, y bachas y mochilas para los baños marca Roca.
· Proyecto arquitectónico funcional diseñado para maximizar la luz natural y la integración con el entorno verde; planificado para:
PLANTA BAJA: Ambiente principal con hogar a leña, cocina, lavadero, baño y una hermosa galería con parrilla. Cochera cubierta para 2 autos, parque con pileta y muelle con bajada a laguna.
PLANTA ALTA: 3 dormitorios, uno en suite con baño y vestidor y otro baño completo.
· Terreno nivelado y listo para continuar la ejecución de obra de manera inmediata. (Posibilidad de continuar la obra con el arquitecto que desarrolló el proyecto.)

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES
· Planos aprobados y documentación al día para transferencia inmediata.
· Posibilidad de personalizar terminaciones y acabados finales sobre una estructura ya consolidada.
· Entorno de viviendas modernas y construcciones de categoría.
· Seguridad privada y control de acceso las 24 hs.
· Disponibilidad de materiales para continuar construcción.

EXPENSAS y SERVICIOS
· Expensas mensuales: $135.000.
· Servicio de electricidad y agua corriente.
· Alumbrado público y mantenimiento de espacios comunes.
· Nueva administración

SOBRE EL ENTORNO
· Ubicación privilegiada en una zona de constante crecimiento y revalorización en Zona Sur.
· Acceso directo y rápido a través de Ruta 2.
· Entorno natural preservado, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los centros urbanos.
· Cercanía a centros comerciales, colegios de prestigio y propuestas gastronómicas de la zona.
· A pocos minutos de rápidos accesos hacia CABA y La Plata.

ACERCA DEL BARRIO
Campos de La Enriqueta se destaca por combinar la serenidad del campo con la infraestructura necesaria para la vida moderna. Es un barrio en pleno desarrollo que ofrece un estilo de vida relajado, seguro y familiar. Su diseño urbanístico prioriza los espacios abiertos y la privacidad de sus habitantes, convirtiéndolo en uno de los puntos más buscados para inversiones de vivienda permanente o fin de semana.
Más de 12 canales navegables y 2 lagunas principales que tendrán un tratamiento especial para la mantención del agua, las especies de peces y toda su vegetación. Además contará con un arroyo natural con una reserva de flora y fauna autóctona, un espacio único en la zona con juncales y espadañares y una gran cantidad de aves, zorros, carpinchos, nutrias y liebres.

Puntos de interés:
· Club House con gimnasio.
· Club de Playa y pesca deportiva.
· Áreas deportivas: Cancha de Golf de 9 hoyos, tenis, senda aeróbica, canchas de fútbol y voley.
· Espacios de recreación y juegos para niños.
· Piscina climatizada de uso común y solárium.
· Sendas aeróbicas y mucha naturaleza.

Si necesitás vender tu propiedad para comprar, te ayudamos a realizar la operación en simultáneo ahorrándote tiempo y costos operativos.