Venta · Local Comercial y Vivienda · Av Mario Bravo · Mar del Plata

Ubicada sobre Avenida Mario Bravo, una de las arterias con mayor crecimiento y circulación de la zona sur de la ciudad, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda en un mismo inmueble.

Desarrollada sobre un lote de 282 m², con 244 m² construidos, cuenta con accesos completamente independientes para el sector comercial y la vivienda, brindando versatilidad para múltiples usos.

Características principales
* Lote de 282 m²
* 244 m² construidos
* Apto comercio
* Local comercial al frente
* Vivienda independiente en planta alta
* Garage propio
* Ingresos separados

Sector comercial
* Local desarrollado en planta baja
* Frente sobre Avenida Mario Bravo
* Excelente visibilidad comercial
* Ideal para múltiples rubros

Vivienda
* Acceso independiente sobre calle Pacheco de Melo
* Desarrollada en planta alta
* Garage propio con ingreso exclusivo
* Independencia total respecto del local

Valor estratégico
* Ubicación sobre corredor comercial de constante crecimiento
* A solo 7 cuadras de Punta Mogotes
* Excelente exposición y tránsito vehicular
* Ideal para emprendimientos comerciales, gastronómicos, oficinas o servicios
* Posibilidad de combinar renta comercial y vivienda propia

Potencial de uso
* Local gastronómico
* Oficinas comerciales
* Centro de atención profesional
* Showroom
* Comercio de cercanía
* Inversión para renta mixta

Una propiedad versátil y con gran potencial de desarrollo, ubicada en una zona estratégica que continúa consolidándose comercialmente año tras año.

Crivicich & Perez Propiedades
Servicios inmobiliarios de excelencia.
Reg. 4014

Las medidas, superficies, valores de expensas, impuestos y demás datos aquí expresados son aproximados y tienen carácter meramente orientativo. La información definitiva y actualizada será la que surja del título de propiedad, planos aprobados, documentación respaldatoria y comprobantes correspondientes al momento de la operación.
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