Venta - Local C/ Departamento 3amb. - Sanabria 1200

GLADICH DESARROLLOS INMOBILIARIOS VENDE

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Lote propio de 8.66x20m - Todo a refaccionar - Local c/ vivienda en planta alta con accesos independientes - Ideal para subdividir.

Planta Baja
Local comercial:
- 7.30m de frente sobre la calle Sanabria.
- Superficie del local 90m2.
-Altura interior elevada, que brinda jerarquía.
-Deposito 35m2 conectado al local (Tambien se puede acceder desde la calle, se podría evaluar pensar en realizar un departamento chico)
-Patio de 3m x 10m (Donde podría ventilar mencionado departamento).
-Superficie entre local y deposito 125m2.

-Planta Alta
Departamento 3amb - Excelente distribución, iluminación y ventilación - Excelente construcción -
-Acceso desde el frente, por escalera.
-Superficie cubierta 70m2
-Superficie total de Planta alta 100m2
-Doble entrada (Servicio y principal)
-Dos dormitorios c/ placards, de tamaños correctos.
-Living comedor
-Balcón corrido a la calle Sanabria c/ dos puertas ventanas (Al dormitorio principal y al Living)
-Balcón secundario para el dormitorio del contrafrente, con vista al patio de planta baja.
-Baño compartimentado.
-Cocina completa amplia.
-Patio c/ techo y cerramiento con aberturas de aluminio.
-Terraza accesible por escalera caracol.

La propiedad posee una antiguedad de 60 años, conservando su estado original. Se deberia evaluar lograr subdividir en 2 o 3 unidades funcionales, refaccionar y evaluar a criterio del comprador.

Se vende por tracto abreviado, cuenta con plano municipal.

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