Venta Increible Casa de Estilo en Caballito Patio Terraza Permuta

¡SÚPER OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE CABALLITO! NO DUDE EN CONSULTAR 
*** VENTA DE CASA DE ESTILO TIPO PETIT HOTEL EN PASAJE RESIDENCIAL *********

LOTE DE 8,66X 23,97MT(LADO IZQUIERDO) Y 23,80 ( LADO DERECHO) 
TERRENO DE 206,30M2

********PRECIO USD 638.000.**********
****** SE ESCUCHAN PROPUESTAS*******
******* ACEPTA PERMUTA ******* CONSULTAR 

METRAJE DE LA PROPIEDAD:

- LOTE DE 8,66 X 23,88 MTS
- TERRENO DE 206,30M²
- CONSTRUIDOS TOTALES 380 M2
- CUBIERTOS 380 M2
- DESCUBIERTOS 141,5M2

DESCRIPCION GENERAL DE LA PROPIEDAD 

CASA DE ESTILO UNICO EN PINTORESCO PASAJE DE CABALLITO 

LA CASA DE COMPONE DE 3 PLANTAS Y SUBSUELO 

SUBUELO : 
SOTANO QUE SIRVE DE SALA DE MAQUINA Y DEPOSITO 

PLANTA BAJA :
- PALLIER DE ACCESO GENERAL
- ACCESO DE GARAGE
- ACCESO A VIVIENDA CON HALL DISTRIBUIDOR

- TOILETTE
- LIVING
- ESTAR CON GRAN HOGAR Y ESCALERA DE EPOCA
- COMEDOR PRINCIPAL CON GRAN VITREAUX
-  ESTUDIO 
- COCINA COMEDOR DIARIO 
- SOTANO 
- GRAN PATIO CON PEQUEÑO JARDIN 

PRIMER PISO 
- DORMITORIO 1 EN SUITE CON BAÑO Y VESTIDOR 
- DORMITORIO 2 CON BALCON AL FRENTE 
- DORMITORIO 3 CON BAÑO EN SUITE QUE TAMBIEN SE PUEDE ACCEDER DESDE AFUERA
- DORMITORIO DE SERVICIO O 4TO DORMITORIO 
- BAÑO DE SERVICIO 
- BALCON QUE BALCONEA A TODO EL PATIO 

SEGUNDO PISO 
- AMPLIO LAVADERO 
- GRAN QUINCHO 
- TERRAZA CON VISTAS PANORAMICAS Y PARRILLA 

MEDIDAS DE CADA AMBIENTE DE LA PROPIEDAD: 

Subsuelo 

• Living: 5,05 × 3,80 = 19,19 m²

Planta Baja

• Living: 4,00 × 4,00 = 16,00 m²
• Hall de acceso: 5,50 × 2,90 = 15,95 m²
• Comedor: 6,00 × 4,80 = 28,80 m²
• Estudio: 4,00 × 3,20 = 12,80 m²
• Cocina: 5,00 × 3,00 = 15,00 m²
• Garage: 6,00 × 2,75 = 16,50 m²
• Patio: 14,60 × 4,00 = 58,40 m²

 Primer Piso

• Dormitorio en suite: 4,75 × 4,00 = 19,00 m²
• Dormitorio: 3,40 × 3,35 = 11,39 m²
• Estar: 4,15 × 3,05 = 12,66 m²
• Dormitorio en suite: 4,40 × 1,50 = 6,60 m²
• Dependencia: 3,00 × 2,20 = 6,60 m²
• Balcón: 14,60 × 2,25 = 32,85 m²

Segundo Piso

• Quincho: 7,00 × 4,80 = 33,60 m²
• Lavadero: 5,70 × 2,80 = 15,96 m²
• Terraza: 10,20 × 8,15 = 83,13 m²

CONTEXTO

• A 400 MTS DE PARQUE RIVADAVIA
 
• A 300 MTS DE PLAZA PRIMERA JUNTA CON ACCESO A SUBTE A Y MULTIPLES COLECTIVOS 

• A 800 MTS DE PARQUE CENTENARIO CON TODA SU OFERTA CULTURAL 

CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ
Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM N 2895
Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la ARCA (EX AFIP)(pedido de COTI), en caso de corresponder. .
El inmueble no cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.