Casa · 196m² · 11 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 120.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Domingo Funes 1781, San Francisco, Córdoba
Venta | Excelente Casa de 3 Dorm. + 2 Garajes en Barrio San Francisco | a 10' del Centro.
Ubicación estratégica | Impecable estado de conservación | Ideal Vivienda o Inversión!
Ubicada sobre la tradicional calle Domingo Funes (a metros de Sol de Mayo), esta propiedad se destaca por su entorno residencial consolidado, tranquilidad y su rápida conectividad hacia los principales puntos de la ciudad de Córdoba: Avenida Fuerza Aérea, Dino Mall Ruta 20, Avenida Pueyrredón y a tan solo 10 minutos del Centro.
Superficie y Distribución Técnica
Terreno: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo).
Diseño en "U": Desarrollada alrededor de un patio central/interno que otorga excelente iluminación natural.
Características Principales
Recepción y Garajes:
Hall / Sala de recibidor de gran comodidad.
2 Garajes cubiertos y paralelos, independientes entre sí.
Área Social y Cocina:
Gran Living-Comedor (10m x 4m): Ambientes súper amplios que abarcan todo el ancho del terreno, con salida directa al patio central.
Cocina-Comedor espaciosa: Con excelente mobiliario de guardado, ventilación directa al patio e iluminación natural.
Toilette / Lavadero: Sector independiente contiguo a la cocina.
Dormitorios y Baños:
3 Dormitorios amplios: Todos con pisos de parquet en impecable estado de conservación.
Dormitorio Principal en Suite: Posee 2 placares de gran capacidad y baño zonificado (por un lado el sector de antebaño con mesada doble y lavatorio, y por otro el sector de sanitarios con ducha).
2 Baños en total (Baño principal completo + Baño en Suite) + Toilette de servicio.
Exteriores:
Patio Central Interno: El corazón de la propiedad que conecta de forma fluida el living (salida norte), la cocina (salida este) y la suite (salida sur).
Patio Trasero: Espacio de contrafrente privado e impecable. Perímetro muy seguro.
Estado y Detalles de Categoría
Muros y cielorrasos pintados e impecables, sin necesidad de refacciones.
Pisos de parquet muy bien conservados.
Propiedad extremadamente luminosa, segura y funcional.
Documentación y Situación Legal
Documentación al día, lista para escriturar.
Situación actual: Alquilada con excelente renta mensual ($1.400.000). Cuenta con cláusula de rescisión anticipada acordada para el momento de la venta en caso de requerirse para vivienda familiar.
¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información!
Ubicada sobre la tradicional calle Domingo Funes (a metros de Sol de Mayo), esta propiedad se destaca por su entorno residencial consolidado, tranquilidad y su rápida conectividad hacia los principales puntos de la ciudad de Córdoba: Avenida Fuerza Aérea, Dino Mall Ruta 20, Avenida Pueyrredón y a tan solo 10 minutos del Centro.
Superficie y Distribución Técnica
Terreno: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo).
Diseño en "U": Desarrollada alrededor de un patio central/interno que otorga excelente iluminación natural.
Características Principales
Recepción y Garajes:
Hall / Sala de recibidor de gran comodidad.
2 Garajes cubiertos y paralelos, independientes entre sí.
Área Social y Cocina:
Gran Living-Comedor (10m x 4m): Ambientes súper amplios que abarcan todo el ancho del terreno, con salida directa al patio central.
Cocina-Comedor espaciosa: Con excelente mobiliario de guardado, ventilación directa al patio e iluminación natural.
Toilette / Lavadero: Sector independiente contiguo a la cocina.
Dormitorios y Baños:
3 Dormitorios amplios: Todos con pisos de parquet en impecable estado de conservación.
Dormitorio Principal en Suite: Posee 2 placares de gran capacidad y baño zonificado (por un lado el sector de antebaño con mesada doble y lavatorio, y por otro el sector de sanitarios con ducha).
2 Baños en total (Baño principal completo + Baño en Suite) + Toilette de servicio.
Exteriores:
Patio Central Interno: El corazón de la propiedad que conecta de forma fluida el living (salida norte), la cocina (salida este) y la suite (salida sur).
Patio Trasero: Espacio de contrafrente privado e impecable. Perímetro muy seguro.
Estado y Detalles de Categoría
Muros y cielorrasos pintados e impecables, sin necesidad de refacciones.
Pisos de parquet muy bien conservados.
Propiedad extremadamente luminosa, segura y funcional.
Documentación y Situación Legal
Documentación al día, lista para escriturar.
Situación actual: Alquilada con excelente renta mensual ($1.400.000). Cuenta con cláusula de rescisión anticipada acordada para el momento de la venta en caso de requerirse para vivienda familiar.
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