Casa · 320m² · 6 dormitorios · 1 cochera
venta
USD 180.000
55 al 1500, La Plata, GBA Sur
Venta en Bloque de Dos Casas / Zona Parque San Martín
DOS VIVIENDAS EN VENTA CON POTENCIAL DE RENTA TEMPORARIA | PARQUE SAN MARTÍN, LA PLATA
Excelente oportunidad de inversión a metros del Parque San Martín, en la ciudad de La Plata.
Sobre un lote de 320 m², con 8 metros de frente y 40 metros de fondo, se desarrollan dos viviendas que suman aproximadamente 160 m² cubiertos. Una propiedad versátil, ideal para vivienda multifamiliar, inversión o generación de ingresos mediante alquiler temporario.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Vivienda al frente:
* Tres dormitorios.
* Estar y comedor.
* Cocina amplia.
* Baño completo.
* Lavadero independiente.
* Cochera descubierta.
* Patios delantero y trasero.
* Calefacción por tiro balanceado.
Vivienda al fondo:
* Tres dormitorios, uno de ellos ubicado en planta alta.
* Estar amplio.
* Cocina independiente.
* Baño completo.
* Lavadero independiente.
* Patios delantero y trasero.
* Calefacción por tiro balanceado.
* Acceso independiente.
Ambas viviendas cuentan con espacios exteriores que brindan comodidad, privacidad y posibilidades de aprovechamiento independiente.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Actualmente, la propiedad se destina al alquiler temporario, por lo que ofrece la posibilidad de continuar con esta modalidad de explotación y aprovechar la demanda de alojamiento de la zona.
Su distribución permite evaluar distintas alternativas:
* Vivienda para dos familias.
* Vivienda propia con una segunda unidad destinada a renta.
* Inversión para alquiler temporario.
* Explotación locativa de ambas viviendas, sujeta a las condiciones del mercado.
Como valor agregado, se contempla la entrega de una base de datos de clientes vinculada a la actividad de alquiler temporario, sujeta a las condiciones de transferencia y a la normativa aplicable.
POTENCIAL DE SUBDIVISIÓN
El inmueble presenta la posibilidad de evaluar una futura subdivisión bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), sujeta a la factibilidad técnica, catastral, municipal y registral correspondiente.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A metros del Parque San Martín, en una zona residencial de La Plata, con cercanía a espacios verdes, comercios y distintos puntos de interés de la ciudad.
Una oportunidad para quienes buscan combinar vivienda, flexibilidad de uso y potencial de rentabilidad en una misma propiedad.
Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.
Importante: las dos viviendas se encuentran actualmente sobre una misma parcela. La subdivisión por PH aún no está realizada; su eventual concreción está sujeta a los estudios y trámites correspondientes.
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
Excelente oportunidad de inversión a metros del Parque San Martín, en la ciudad de La Plata.
Sobre un lote de 320 m², con 8 metros de frente y 40 metros de fondo, se desarrollan dos viviendas que suman aproximadamente 160 m² cubiertos. Una propiedad versátil, ideal para vivienda multifamiliar, inversión o generación de ingresos mediante alquiler temporario.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Vivienda al frente:
* Tres dormitorios.
* Estar y comedor.
* Cocina amplia.
* Baño completo.
* Lavadero independiente.
* Cochera descubierta.
* Patios delantero y trasero.
* Calefacción por tiro balanceado.
Vivienda al fondo:
* Tres dormitorios, uno de ellos ubicado en planta alta.
* Estar amplio.
* Cocina independiente.
* Baño completo.
* Lavadero independiente.
* Patios delantero y trasero.
* Calefacción por tiro balanceado.
* Acceso independiente.
Ambas viviendas cuentan con espacios exteriores que brindan comodidad, privacidad y posibilidades de aprovechamiento independiente.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Actualmente, la propiedad se destina al alquiler temporario, por lo que ofrece la posibilidad de continuar con esta modalidad de explotación y aprovechar la demanda de alojamiento de la zona.
Su distribución permite evaluar distintas alternativas:
* Vivienda para dos familias.
* Vivienda propia con una segunda unidad destinada a renta.
* Inversión para alquiler temporario.
* Explotación locativa de ambas viviendas, sujeta a las condiciones del mercado.
Como valor agregado, se contempla la entrega de una base de datos de clientes vinculada a la actividad de alquiler temporario, sujeta a las condiciones de transferencia y a la normativa aplicable.
POTENCIAL DE SUBDIVISIÓN
El inmueble presenta la posibilidad de evaluar una futura subdivisión bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), sujeta a la factibilidad técnica, catastral, municipal y registral correspondiente.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A metros del Parque San Martín, en una zona residencial de La Plata, con cercanía a espacios verdes, comercios y distintos puntos de interés de la ciudad.
Una oportunidad para quienes buscan combinar vivienda, flexibilidad de uso y potencial de rentabilidad en una misma propiedad.
Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.
Importante: las dos viviendas se encuentran actualmente sobre una misma parcela. La subdivisión por PH aún no está realizada; su eventual concreción está sujeta a los estudios y trámites correspondientes.
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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