Venta en Block Dos Viviendas + Local

Venta en block de un inmueble compuesto de un local comercial al frente, un PH de 3 amb. en planta baja + fondo y un PH de 3 amb. en planta alta. Implantado en un lote de terreno de 8,66 mts x 49,20 mts, con frente a la calle Montevideo N° 1352, de la localidad de Bernal Oeste, Partido de Quilmes, Pcia. de Buenos Aires.

Cuenta con:
Pasillo de ingreso de 1,20 x 17,00 mts
Local comercial:
Local de 3,40 mts x 4,50 mts + 3,43 mts x 6,50 mts. (incluido toilette)
Paso de 1,00 mts x 4,00 mts.
Depósito de 2,25 mts x 2,30 mts.

Sup. Cubierta: 52 m2

Ph en planta baja + fondo:
Patio de 2,40 mts x 4,00 mts + 1,50 mts x 5,30.
Cocina-comedor de 3,50 mts x 5,00 mts.
Paso distribuidor de 1,00 mts x 2,70 mts.
Dormitorio principal de 3,43 mts x 5,00 mts.
Dormitorio de 2,20 mts x 3,40 mts.
Baño de 2,30 mts x 1,85 mts.
Fondo de 8,66 mts x 22,24 mts (incluido galpón + lavadero)

Sup. Cubierta: 56 m2. Sup. Descubierta: 23 m2. Sup. Fondo.: 192 m2.

Ph en planta alta:
Entrada/lavadero de 2,30 mts x 2,00 mts. + 3,50 mts x 1,00 mts.
Estar-comedor de 3,50 mts x 4,70 mts.
Cocina de 2,30 mts x 5,15 mts.
Paso distribuidor de 2,25 mts x 1,00 mts.
Baño de 2,40 mts x 1,60 mts + ducha.
Dormitorio de 3,50 mts x 3,80 mts + placard.
Dormitorio de 3,30 mts x 3,80 mts. (incluido placard)
Terraza accesible de 3,80 mts x 7,40 mts.

Sup. Cubierta: 70 m2. Sup. Descubierta: 36 m2.

El estado de la construcción es muy bueno, con una antigüedad de 50 años aprox. Pisos de cerámica, mosaico y parquet. Paredes revestidas en revoque fino pintado, a excepción del baño y cocina con revestimiento cerámico. Techos de losa de Hº Aº con cielorrasos pintados y teja colonial con cielorraso de machimbre en P.A.
La unidad tiene una orientación Nor-Oeste con buena iluminación y ventilación en todos sus ambientes.
Su entorno es de un barrio residencial clásico de zona sur, con edificaciones bajas de similares características. Se encuentra a 200 mts de la Av. Los Quilmes (principal arteria del municipio).
Líneas de colectivo en cercanía (98, 85, 148, 247, 159, etc...). Puntos de interés: Escuelas primarias y secundarias, supermercados, estación de servicio, panaderías, etc.

Nota: las imágenes y videos publicados en este aviso son de carácter ilustrativo, y no serán tomadas en cuenta con fines contractuales. Del mismo modo las medidas son orientativas; las reales surgirán del plano municipal y / o escritura.