Casa · 202m² · 5 ambientes
venta
USD 55.000
Combet 7817, José León Suárez, General San Martín
Venta en Block 3 Deptos + Local en Esquina - J. L. Suárez
VENTA EN BLOCK: 3 DEPARTAMENTOS + LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA | JOSÉ LEÓN SUÁREZ
Oportunidad de inversión en la esquina se vende en block un conjunto de tres departamentos (3, 2 y 1 ambiente) y un local comercial, con servicios de luz y gas individuales en cada unidad, ideal para renta diversificada en una sola operación.
Local
42m² con persiana, baño. Esquina con excelente visibilidad y paso de gente.
Unidad 1: 3 ambientes
52m² totales con living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. Estado refaccionado a nuevo, con todo los servicios. Alquilado
Unidad 2: 2 ambientes
73m² totales con living, comedor cocina intefrado, un dormitorio y baño completo. Estado a refaccionar. Alquilado
Unidad 3: 1 ambiente
35 m² totales con ambiente integrado, cocina y baño completo. Alquilado.
Espacios comunes
Patio y terraza de uso compartido, ideales para lavadero, tendedero, reuniones, etc.
Por qué comprar en block:
Cuatro unidades en una sola operación.Renta mixta: el local aporta ingreso comercial y los departamentos cubren tres perfiles de inquilino.Luz y gas individuales en cada unidad: cada inquilino administra y paga su consumo.Esquina con mayor visibilidad para el local y más luz y ventilación.[Alquiladas con renta actual / desocupadas y listas para poner en renta].Ubicación: 15 cuadras de la estación José León Suárez, comercios, colegios, accesos a Panamericana.Datos del inmueble:
Antigüedad: [55años]Estado: [ bueno a refaccionar]Escritura: listaApto crédito: NO
Consulta por visitas: coordinamos la recorrida de todas las unidades el mismo día.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial
Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.
Oportunidad de inversión en la esquina se vende en block un conjunto de tres departamentos (3, 2 y 1 ambiente) y un local comercial, con servicios de luz y gas individuales en cada unidad, ideal para renta diversificada en una sola operación.
Local
42m² con persiana, baño. Esquina con excelente visibilidad y paso de gente.
Unidad 1: 3 ambientes
52m² totales con living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. Estado refaccionado a nuevo, con todo los servicios. Alquilado
Unidad 2: 2 ambientes
73m² totales con living, comedor cocina intefrado, un dormitorio y baño completo. Estado a refaccionar. Alquilado
Unidad 3: 1 ambiente
35 m² totales con ambiente integrado, cocina y baño completo. Alquilado.
Espacios comunes
Patio y terraza de uso compartido, ideales para lavadero, tendedero, reuniones, etc.
Por qué comprar en block:
Cuatro unidades en una sola operación.Renta mixta: el local aporta ingreso comercial y los departamentos cubren tres perfiles de inquilino.Luz y gas individuales en cada unidad: cada inquilino administra y paga su consumo.Esquina con mayor visibilidad para el local y más luz y ventilación.[Alquiladas con renta actual / desocupadas y listas para poner en renta].Ubicación: 15 cuadras de la estación José León Suárez, comercios, colegios, accesos a Panamericana.Datos del inmueble:
Antigüedad: [55años]Estado: [ bueno a refaccionar]Escritura: listaApto crédito: NO
Consulta por visitas: coordinamos la recorrida de todas las unidades el mismo día.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.
En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial
Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.
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