Casa · 108m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 105.000
Orán 4000, Córdoba, Córdoba
Venta Dúplex 3 Dorm. - Parque Atlantica
Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: Felipe Liebau
Dúplex 3 Dormitorios - Ideal Inversor (Renta activa) - Parque Atlántica
Si estás buscando resguardar tu capital en un inmueble sólido, de construcción reciente (año 2020), esta es una oportunidad estratégica.
El dúplex se encuentra actualmente alquilado. Es una opción perfecta para inversores (comprás y ya te está generando un ingreso desde el día uno) o para compradores finales que buscan su casa definitiva pero tienen margen de tiempo para mudarse tranquilos.
¿Cómo está distribuido?
Superficie: Cuenta con 123 m² totales sobre un lote de 125 m².
Comodidades: 3 dormitorios cómodos con buena luz natural y placares.
Baños: 1 baño completo principal con excelentes terminaciones en planta alta y 1 toilette en planta baja.
Cocina: Cómoda, bien distribuida y con excelente capacidad de guardado, conectada al área social de la casa.
Exteriores y Extras: Cuenta con cochera propia al frente y un patio verde en el fondo que incluye una galería semicubierta de unos 15 m² aprox con asador y lugar para el lavarropas. Es el espacio ideal para reuniones de fin de semana.
La ubicación:
Sobre la calle Orán 4037. Es una zona que te da la tranquilidad de un barrio residencial, pero con salidas rapidísimas a arterias principales como Av. Armada Argentina y Circunvalación, dándote excelente conectividad para moverte por la ciudad sin perder tiempo.
El estado general de la propiedad es impecable, garantizando que cuando tomes posesión, los costos de mantenimiento o arreglos van a ser mínimos.
Escribime y coordinamos una visita para que conozcas la propiedad
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Felipe Liebau
Dúplex 3 Dormitorios - Ideal Inversor (Renta activa) - Parque Atlántica
Si estás buscando resguardar tu capital en un inmueble sólido, de construcción reciente (año 2020), esta es una oportunidad estratégica.
El dúplex se encuentra actualmente alquilado. Es una opción perfecta para inversores (comprás y ya te está generando un ingreso desde el día uno) o para compradores finales que buscan su casa definitiva pero tienen margen de tiempo para mudarse tranquilos.
¿Cómo está distribuido?
Superficie: Cuenta con 123 m² totales sobre un lote de 125 m².
Comodidades: 3 dormitorios cómodos con buena luz natural y placares.
Baños: 1 baño completo principal con excelentes terminaciones en planta alta y 1 toilette en planta baja.
Cocina: Cómoda, bien distribuida y con excelente capacidad de guardado, conectada al área social de la casa.
Exteriores y Extras: Cuenta con cochera propia al frente y un patio verde en el fondo que incluye una galería semicubierta de unos 15 m² aprox con asador y lugar para el lavarropas. Es el espacio ideal para reuniones de fin de semana.
La ubicación:
Sobre la calle Orán 4037. Es una zona que te da la tranquilidad de un barrio residencial, pero con salidas rapidísimas a arterias principales como Av. Armada Argentina y Circunvalación, dándote excelente conectividad para moverte por la ciudad sin perder tiempo.
El estado general de la propiedad es impecable, garantizando que cuando tomes posesión, los costos de mantenimiento o arreglos van a ser mínimos.
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