Venta Dúplex 2d Terrazas de Manantiales Patio de Luz

Exclusivo Dúplex de 2 Dormitorios con Patio de Luz en Terrazas de Manantiales – Con Gas Natural y Calefacción Central.

Presentamos una unidad diferencial en Rincones de Manantiales, dentro del cotizado desarrollo Terrazas en la zona sur de Córdoba Capital. Esta propiedad suma 86 m² cubiertos sobre un lote propio de 125 m², destacándose por una distribución arquitectónica optimizada con patio de luz interno, diseño renovado en cocina y todos los servicios de red activos, incluido gas natural. Última unidad disponible en esta tipología.

Características Principales:
Precio de Venta: USD 118.000.

Ubicación: Rincones de Manantiales (Sector Terrazas), Córdoba Capital.

Superficie del Terreno: 125 m² de lote propio.

Superficie Cubierta: 86 m².

Tipología: 2 dormitorios con frente de placard (sin interiores).

Baños: 1 baño completo.

Servicios: Todos los servicios activos e instalados, con gas natural por red.

Disponibilidad: 1 única unidad a la venta.

Calidad Constructiva y Equipamiento:
Climatización: Sistema de calefacción central instalado mediante caldera dual y pre-instalacion para aires acondicionado.

Pisos: Porcelanato de primera línea en todos los ambientes.

Aberturas: Carpintería de aluminio Línea Módena, con doble vidriado hermético (DVH) en dormitorios y vidrios templados de seguridad en sectores sociales.

Distribución de Ambientes y Diferenciales:
Patio de Luz Interno: El gran distintivo de la tipología; aporta ventilación cruzada y un ingreso superior de luz natural que jerarquiza el área social.

Cocina: Diseño exclusivo adaptado a la planta, independiente, con espacio e instalaciones previstas para lavarropas y lavavajillas.

Área Social: Living-comedor amplio y conectado visualmente tanto al patio de luz como al jardín exterior.

Área Privada: 2 dormitorios cómodos con aberturas DVH y baño completo funcional.

Exteriores: Patio propio descubierto para área verde y sector de asador.