Venta de Casa Multifamiliar Cañuelas

Excepcional propiedad emplazada sobre un lote de 600 m² (20 x 30 metros), ideal para familias numerosas, inversores o quienes buscan combinar vivienda y
actividad comercial en un mismo lugar.

-Vivienda Principal
Casa de tres ambientes en excelente estado de conservación, compuesta por dos amplias habitaciones (una de ellas con vestidor), cocina-comedor integrada, baño completo y galería.

-Segunda Vivienda
Casa de dos ambientes distribuida en cocina-comedor, baño completo y dormitorio independiente, con patio interno que aporta privacidad y ventilación natural.

-Tercera Construcción Multifuncional
Espacio totalmente independiente con acceso propio, conformado por un amplio salón de aproximadamente 10 x 15 metros, dos habitaciones de 4 x 4 metros, dos baños completos, cocina
instalada, lavadero y galpón de apoyo.
Por sus características, este sector resulta ideal para salón de eventos, taller, depósito, emprendimiento productivo, oficinas o cualquier actividad comercial que requiera independencia de
la vivienda principal.

-Espacios Exteriores
Garage techado para dos vehículos, espacio descubierto para aproximadamente seis autos adicionales y amplio patio parquizado.

Ubicación Estratégica
Situada en una zona tranquila y de entorno residencial, con excelente conectividad y rápido acceso a Ruta Nacional Nº 3 y cercanía a la Ruta 205



Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados y a titulo ilustrativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. el interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Leandro MIGUEL PROPIEDADES. COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE MORON MATRICULA 2912 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1038