Venta de Casa de 4 Ambientes en Parque Avellaneda

Venta de Casa de 4 Ambientes en Parque Avellaneda

Ubicación: Situada en el tranquilo barrio de Parque Avellaneda, a media cuadra de la Av. Eva Perón (altura 4200). La propiedad cuenta con excelente conectividad, cercana a la Línea E del subte, varias líneas de colectivo, y con fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Ricchieri, lo que permite una rápida conexión con toda la ciudad.

Dimensiones del Lote:
Frente: 8,66 metros Fondo: 21 metros Características Generales:4 amplios ambientes. Baños: 2 (uno en suite en el dormitorio principal). Cochera/Local: Espacio multifuncional, ideal como estacionamiento o área comercial. Jardín: Amplio espacio con parrilla equipada y cuarto de herramientas. Terraza: Construible, abarca toda la superficie cubierta y permite edificar hasta dos plantas adicionales por su ubicación estratégica.

Estado de la Propiedad:

Instalaciones: Gas, electricidad y cloacas en funcionamiento normal.
Living-Comedor: Espacioso, requiere terminación (revoque fino o construcción en seco como Durlock).
Cocina Integrada: Necesita instalación de amoblamientos completos.
Dormitorio Principal con baño en suite.
Segundo Dormitorio: Vista al frente.
Baño Principal: Totalmente terminado.

Detalles Adicionales:
Propiedad a reciclar, lo que brinda la posibilidad de personalizar y refaccionar según el gusto del comprador. Ubicación estratégica con cercanía a arterias principales y transporte público. Líneas de colectivos con Parada a 50 mts. Del inmueble: 50, 86, 97, 103, 107, 141,
-A seis Cuadras de Plaza Virreyes (Línea subte "E" y Metrobús) y la nueva Estación Terminal Dellepiane
para buses de larga distancia.
-A metros de tres Autopistas: AU 25 de mayo /Dellepiane/ Richieri; (conecta Aeropuerto Internacional de Ezeiza con el centro de CABA.)(salida al Acceso Norte mediante empalme con Avda. Gral. Paz).
-Parque Olímpico de la Juventud; Dirección Gral. de Licencias.; Hipermercado Jumbo. A pasos del Parque Nicolás Avellaneda, espacio verde de 50 hectáreas, con juegos para niños, canchas de futbol, paseos, espectáculos al aire libre y un Polideportivo con muchas opciones.
- Muy cerca; a la U.T.N ( Universidad Tecnológica ).
- Muy cercano a Club Deportivo Español (Cancha y Sede Social)San Lorenzo de Almagro; Club Velez Sarsfield; Club D.A.O.M.
- Centro asistencial cercano: Hospital Gral. de Agudos Parmenio Piñero.
Oportunidad de Inversión: Por su ubicación, dimensiones y potencial, esta propiedad es una excelente opción tanto para vivienda como para proyecto inmobiliario.

Importante: Los metros descriptos son aproximados. Las medidas definitivas surgirán de la mensura final y del plano catastral.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y personalización!

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.