Venta de Casa con Lote en Flores.

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Flores, Capital Federal.

Quintanar Baquero le ofrece:

Propiedad en Venta con Lote Independiente en el Corazón de Flores - Ideal Vivienda Familiar o Proyecto Inmobiliario

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el tradicional barrio de Flores. La propiedad se compone de una casa edificada sobre lote propio, con ambientes amplios y funcionales, más un lote contiguo vacío, lo que brinda un gran potencial tanto para uso residencial como para desarrollo inmobiliario.

Características de la Vivienda:

La casa principal se encuentra desarrollada en una sola planta y está compuesta por cuatro ambientes bien distribuidos, que permiten una circulación fluida y aprovechamiento óptimo de los espacios:

Living-comedor de generosas dimensiones, con excelente ingreso de luz natural y ventilación, ideal para reuniones familiares o espacio de descanso.

Cocina independiente, equipada con mobiliario bajo mesada y alacenas, con espacio para comedor diario.

Tres dormitorios, dos de ellos de tamaño estándar y un dormitorio principal más amplio, todos con buena iluminación y ventilación natural.

Baño completo, revestido en cerámicos, con bañera, lavamanos, inodoro y bidet.

Espacios exteriores:

Patio interno, que brinda luminosidad a los ambientes circundantes y posibilidad de expansión o área verde.

Garage cubierto, con acceso directo desde la vía pública y capacidad para un vehículo.

Terraza accesible, con posibilidad de construcción o uso como espacio recreativo al aire libre.

Lote adicional:

La propiedad cuenta con un lote vacío lindero, completamente independiente, ideal para edificar una segunda unidad funcional, desarrollar un pequeño emprendimiento inmobiliario, jardín o espacio de esparcimiento, según necesidades del comprador. Este lote suma un valor diferencial a la propiedad, no solo por su potencial constructivo, sino también por su versatilidad de uso.

Ubicación:

Situada en una zona residencial consolidada del barrio de Flores, con fácil acceso a vías principales, transporte público (colectivos y cercanía a estaciones de tren y subte), instituciones educativas, centros de salud y comercios de cercanía.

Superficie total y características catastrales disponibles para consulta. Títulos perfectos. Apto crédito.

Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda familiar con espacios exteriores o para desarrolladores que deseen aprovechar el potencial constructivo del lote adicional.

Para mayor información, planos o concertar una visita, no dude en contactarse.

Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
XINTEL(QBM-QB1-1227)