Venta de Casa a Reciclar de 2 Dorm.

La apreciación externa del inmueble permite observar que la propiedad presenta un estado general que requiere importantes trabajos de refacción y puesta en valor, pudiendo considerarse también su demolición para el desarrollo de un nuevo proyecto.

Se trata de una vivienda emplazada sobre dos lotes de terreno, ubicada en barrio Alvear, en la zona sur de la ciudad de Rosario.

Por sus características y ubicación, el inmueble presenta un interesante potencial de aprovechamiento, tanto para el desarrollo de un proyecto residencial como para la construcción de locales comerciales, galpones o emprendimientos de uso mixto, sujeto a la normativa urbanística vigente.

En este sentido, se considera que **el principal atractivo de la propiedad radica en el potencial de desarrollo de sus terrenos**, más allá del estado actual de las construcciones existentes.