Venta de Casa a La Laguna en Barrio San Matías

Hermosa Casa en construcción en Venta – Barrio San Matías, Escobar
Fecha de entrega: Noviembre 2025
Lote de 900 m² con excelente orientación y fondo a la laguna. Superficie total construida de 393 m², desarrollada en dos plantas.

Frente:
- fachada en piedra y madera
- estanque ornamental para peces
- pérgola con capacidad para dos autos bajo techo y espacio adicional para otros dos vehículos
Planta Baja:
- gran ambiente de estar-comedor con hogar
- cocina integrada con isla, de concepto moderno y abierto, con vistas panorámicas a la laguna
- living con sector especial para ubicar la TV, que puede cerrarse para mayor privacidad o incluso adaptarse como oficina (puerta estilo tranquera)
- Cocina: equipada con electrodomésticos de primera línea (doble horno y anafe Whirlpool de cinco hornallas), grifería plegable sobre el anafe, extractor de aire y tomas de energía de 220V y 110V, muebles de cocina de diseño realizados por el estudio de arquitectura ÓTIMO, elegante mesada de mármol de Carrara y estación de café
- lavadero amplio y funcional con lugar para una segunda heladera, lavarropas, secarropas, amoblamiento completo
- dependencia de servicio con baño privado, con acceso por puerta de servicio

- guardarropa
- toilette de recepción
Planta Alta:

- todos los dormitorios con vistas privilegiadas a la laguna y baño en suite.

- master suite con un gran vestidor, baño compartimentado con dos bachas, sector de ducha y jardín interior; desde el vestidor se accede a una habitación de usos múltiples (ideal como oficina o gimnasio), que también cuenta con entrada independiente desde el exterior mediante una escalera caracol de hierro y grandes ventanales con vista abierta

- suite junior cuenta con vestidor propio

- DOS suites con placares completos con frentes de piso a techo
Exterior:
- espectacular piscina de diseño de 4 x 9 m, revestida en porcelanato de primera calidad, con borde infinito hacia la laguna, iluminación LED y un deck de madera Lapacho que conecta directamente con la galería, borde infinito con recupero de agua y filtro automatizado
- jardín con plantas perimetrales y riego
- baño exterior con ducha
- - amplia galería con parrilla a leña y una segunda parrilla a gas marca Tromen (modelo Angus de 90 cm)
- isla con mesada, bacha, amoblamientos, y un hogar a leña exterior marca Tromen (modelo Lisboa)
- gabinete de guardado

San Matías es un barrio privado en Ingeniero Maschwitz, Escobar, que combina naturaleza y confort en un entorno seguro. Con 202 hectáreas, ofrece lagunas, arboledas y espacios deportivos. Cuenta con amenities como canchas de tenis, fútbol, pileta y club house. Acceso directo desde Panamericana km 44, cerca de colegios y centros comerciales.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.