Venta de Casa 4 Ambientes con Local, San Justo, La Matanza

Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Justo, La Matanza



Casa con Locales en Venta - San Justo (Villa Constructora)

Ubicación: Montañeses 3715, esquina con Juan Antonio Lezica.

A solo 4 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas y a 6 cuadras de Monseñor Bufano.

Descripción de la Propiedad

Importante casa de 4 ambientes desarrollada sobre lote en esquina, con frente de 15,83 m sobre Montañeses, 7,62 m sobre Juan Antonio Lezica y ochava de 4,24 m, totalizando 195 m² de terreno.

La vivienda cuenta con:

Living comedor con pisos de escalla de mármol.

Cocina independiente equipada con mesada y bajo mesada.

3 dormitorios amplios.

Baño principal instalado completo con bañera.

Garage cubierto.

Patio y terraza.

Sector Comercial

La propiedad incluye dos locales comerciales independientes, ubicados en la esquina, con entrada propia:

Local de aproximadamente 10 m² con baño.

Local de aproximadamente 70 m² con baño.

Superficie cubierta total: 205 m²

Superficie descubierta: 25 m²

Zonificación y Potencial

El lote se encuentra en zonificación U2b, con:

Densidad: 700 habha

FOS: 0,6

FOT: 2,25

Oportunidad

Ideal para familias que buscan vivienda con posibilidades comerciales, o para inversores que deseen obtener renta por los locales y la casa. Excelente esquina con buen flujo peatonal y vehicular.
XINTEL(JAP-JAP-2275)