Venta de 2 Phs Como Terreno con Potencial Para Edificio Residencial o Depósitos Comerciales

Venta en conjunto de ambas unidades funcionales del PH, a valor terreno, en cercanías de la zona comercial de Av. Avellaneda y dentro de una de las zonas de mayor crecimiento en oficinas y locales gastronómicos.

Información del terreno:
- Superficie de parcela: 172 m²
- Zona de edificación urbana: USAA
- Área edificable en planta: 136,4 m²
- Altura máxima: 22,8 m
- Altura máxima de plano límite: 29,8 m

Potencial constructivo
Opción 1 — Edificio en altura
- Superficie construible aprox.: 1.100 - 1.200 m²
- Superficie vendible aprox.: 900 - 950 m²
- PB + 7 pisos + 2 retiros

Opción 2 — Depósitos / locales comerciales
- Depósitos de PB + 1 o 2 pisos
- Superficie por planta: 130 m², más patio en PB de 36 m²

La información de la publicación corresponde a ambas unidades en su conjunto.

Comercializa COCREA S.R.L.
Corredores responsables: Gastón Ariel Edelsztein Matrícula CUCICBA 9060 y Doris Viviana Allan Matrícula CUCICBA 8998.