Venta Chalet Sobre Lote Multifamiliar en Valeria del Mar

Ubicada en la localidad de Valeria del Mar, a tan solo dos cuadras del mar, esta propiedad se desarrolla sobre dos lotes, ofreciendo una combinación ideal entre vivienda, amplitud y un fuerte potencial de desarrollo.

La casa se implanta en un entorno arbolado y residencial, con espacios cómodos y funcionales. Cuenta con living comedor luminoso, cocina equipada, dormitorios bien distribuidos y baños completos, conformando una vivienda apta tanto para uso permanente como para renta temporaria. En el exterior, se destaca un amplio parque que aporta privacidad y expansión, con excelente superficie libre para incorporar piscina, quincho u otras mejoras. La condición de doble lote potencia notablemente el valor del conjunto.

Desde el punto de vista de inversión, la propiedad presenta un importante potencial como lote multifamiliar (lote multi), permitiendo evaluar un desarrollo inmobiliario en una zona de alta demanda, consolidada y con cercanía directa al mar.

Indicadores urbanísticos:

Zonificación: Multifamiliar (lote multi)

FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.30

FOT (Factor de Ocupación Total): 0.80

Altura máxima: PB + 2 Pisos

Densidad: 300

Estos parámetros permiten proyectar la construcción de unidades funcionales, ya sea para renta o comercialización, maximizando el rendimiento del terreno en una ubicación estratégica.

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Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por ADRIAN J. ANDRES, Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 932 Matricula 1588.