Venta Casa Villa Lugano Gran Lote 287 m²

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Viviana Noemí Acevedo
VENTA CASA EN LOTE PROPIO – INVERSION/DESARROLLO - SUSTENTABILIDAD MEDIA

Excelente oportunidad en Villa Lugano. Casa ubicada sobre Hubac, entre Araujo y Corvalán, en una zona residencial con muy buena conectividad y próximo a importantes avenidas, ubicada a 1 cuadra de Av. Eva perón, a 2 cuadras de Av. Escalada y a 3 cuadras de Av. Olivera. Se encuentra además en el límite con los barrios de Mataderos y Parque Avellaneda.

La propiedad se desarrolla en Planta Baja sobre lote propio y cuenta con una amplia superficie, ofreciendo espacios ideales para disfrutar en familia.

Cuenta con:

2 dormitorios
Cocina
Living
Comedor diario
Baño completo
Toilette
Espacio para lavadero
Gran patio con jardín
Terraza
Cochera cubierta
Espacio adicional para varios vehículos

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su gran espacio exterior, con patio, jardín y terraza, brindando múltiples posibilidades de uso, recreación y futuras mejoras.
Su ubicación es estratégica: se encuentra a 1 cuadra de Av. Eva Perón y a 3 cuadras de Av. Escalada, con fácil acceso y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
Los servicios esenciales e impuestos se encuentran habilitados y al día.
Importante: las medidas y superficies consignadas son aproximadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán de los planos y la escritura correspondiente.
Según la normativa urbanística vigente, la propiedad se encuentra dentro de una Unidad de Sustentabilidad de Altura Media, correspondiente a áreas de escala media, adecuadas para carácter residencial mixto y cercanas a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 16,20 m, conforme a la normativa aplicable.
Una propiedad con lote propio, gran espacio verde, terraza y lugar para varios vehículos, con excelente potencial y ubicación.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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