Casa · 162m²
venta
USD 525.000
Cullen 5000, Villa Urquiza, Capital Federal
Venta Casa Sobre Lote Propio de 10.15 m Frente Villa Urquiza.
Lote en Venta en Villa Urquiza | Acepta metros construidos y terminados en parte de pago. | 10.15m de Frente x 16 metros de fondo | 1050m² Vendibles aprox. | Zona USAA
Excelente lote estratégicamente ubicado para desarrolladores en el corazón de Villa Urquiza.
Lote sobre la calle Cullen al 5000, en una zona residencial consolidada de altísima demanda y revalorización constante.
La propiedad se encuentra a solo metros de la plaza y a escasas tres cuadras del nodo de transporte más importante del barrio: el Subte Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas) y el Tren Mitre (Estación Urquiza).
Lo que realmente marca la diferencia en este terreno es su frente atípico de 10.15 metros. Esta medida es un diferencial competitivo enorme frente a los lotes estándar, ya que permite diseñar unidades más amplias, mucho más luminosas y una resolución de cocheras en planta baja que resulta eficiente y altamente rentable.
Superficie del lote: 162 metros cuadrados.
Medidas: 10.15 metros de frente por 15.89 metros de fondo (lote corto).
Zonificación: USAA (Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros).
Metros vendibles estimados: 1050 metros cuadrados.
Potencial de Desarrollo y Factibilidad (Escenario USAA)
Ubicación Estratégica:
A metros de la Plaza.
3 cuadras de la Estación de Tren y Subte B.
Entorno residencial de categoría con excelente oferta gastronómica y comercial.
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.
Excelente lote estratégicamente ubicado para desarrolladores en el corazón de Villa Urquiza.
Lote sobre la calle Cullen al 5000, en una zona residencial consolidada de altísima demanda y revalorización constante.
La propiedad se encuentra a solo metros de la plaza y a escasas tres cuadras del nodo de transporte más importante del barrio: el Subte Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas) y el Tren Mitre (Estación Urquiza).
Lo que realmente marca la diferencia en este terreno es su frente atípico de 10.15 metros. Esta medida es un diferencial competitivo enorme frente a los lotes estándar, ya que permite diseñar unidades más amplias, mucho más luminosas y una resolución de cocheras en planta baja que resulta eficiente y altamente rentable.
Superficie del lote: 162 metros cuadrados.
Medidas: 10.15 metros de frente por 15.89 metros de fondo (lote corto).
Zonificación: USAA (Planta Baja + 7 Pisos + 2 Retiros).
Metros vendibles estimados: 1050 metros cuadrados.
Potencial de Desarrollo y Factibilidad (Escenario USAA)
Ubicación Estratégica:
A metros de la Plaza.
3 cuadras de la Estación de Tren y Subte B.
Entorno residencial de categoría con excelente oferta gastronómica y comercial.
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