Venta Casa San Sebastian

Casa a la laguna en San Sebastián – Área 8, Lote 251
Excelente propiedad de sólida construcción tradicional, ubicada en una de las zonas más buscadas del barrio San Sebastián, con salida y vista directa a la laguna. Implantada sobre un lote de 861 m², con una superficie cubierta de 289 m², esta casa se destaca por su amplitud, calidad constructiva y una distribución pensada para el confort diario y el disfrute social. Consultar expensas.
La orientación del lote y el diseño de la propiedad permiten una óptima entrada de luz natural durante todo el día, con sectores sociales y exteriores que aprovechan el sol, logrando ambientes cálidos y luminosos. Las áreas principales y el parque cuentan con excelentes visuales abiertas al agua, generando una conexión constante con el entorno natural.
Cuenta con planos actualizados!
Planta Baja:
Amplio living-comedor con cocina integrada, con grandes superficies vidriadas y salida directa al exterior
Galería de generosas dimensiones con parrilla, equipada con ventanales replegables, ideal para uso todo el año
Habitación en planta baja
Baño completo
Toilet exterior, funcional para uso desde jardín y pileta
Lavadero independiente
Sala de juegos con mesa de pool
Planta Alta:
Pasillo distribuidor
Cuatro habitaciones, tres de ellas con salida a un balcón aterrazado con vista abierta al parque, pileta y laguna
Suite con vestidor
Dos baños completos, uno de ellos con jacuzzi
Exterior:
Parque totalmente parquizado
Pileta con sistema independiente
Fondo a la laguna con vistas abiertas y entorno natural consolidado
Equipamiento y detalles técnicos:
Sistema de riego automatizado
Bomba interna para el sistema de agua de la vivienda
Bomba externa para pileta y riego
Calefacción central
Estabilizadores eléctricos, protegiendo la instalación ante variaciones de tensión
Propiedad construida con materiales de calidad, en excelente estado de mantenimiento, lista para habitar. Se trata de una casa desarrollada con criterio funcional y pensada para el disfrute familiar tanto en espacios interiores como exteriores.
Como valor adicional, los propietarios contemplan la posibilidad de dejar parte del mobiliario (juegos de mesa, entre otros), a definir durante la visita.
Sobre el barrio San Sebastián:
Barrio privado consolidado, con acceso desde Panamericana Ramal Escobar, que ofrece seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, lagunas, áreas deportivas (golf, tenis, fútbol), club house y propuesta integral para vida familiar permanente o de fin de semana.
Una propiedad que combina ubicación, calidad y entorno, ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin resignar comodidad.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843