Casa · 110m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 290.000
Del Odiseo 300, Centro, Pinamar
Venta Casa Pinamar en Lote Comercial — La Marejada
Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto: Agustina Rivas
Venta Casa Pinamar — Lote Comercial | La Marejada, la casa fundacional , esquina a metros del mar
Una pieza única de la historia de Pinamar. La Marejada fue la primera residencia de veraneo construida en la ciudad, en 1944, en la esquina de Del Tuyú y Del Odiseo. Perteneció a la familia Fariní y marcó el inicio del desarrollo turístico del balneario proyectado por Jorge Bunge. Conserva su fachada original intacta y es considerada un ícono histórico y arquitectónico de Pinamar.
Hoy se ofrece en venta sobre lote comercial, en una ubicación inmejorable: esquina a metros de la playa y sobre el corredor Del Tuyú, el nuevo paseo gastronómico y comercial de la ciudad.
Zona apta para restaurante, bar, confitería, heladería, cafetería, cervecería artesanal, hotel boutique, bed and breakfast y galería de arte (todo lo que aporte usos acordes al turismo).
Superficies
Lote: 890 m²
Construidos: 110 m² aprox., distribuidos en living-comedor, cocina, tres dormitorios, baño completo, lavadero, galería con parrilla, toilette y habitación de servicio.
Potencial constructivo
Por su zonificación comercial (Ordenanza 6348/2022), el lote admite:
FOS 0,25 (~222 m² de ocupación del suelo)
FOT 0,40 (~356 m² construibles), ampliable a 0,60 (~534 m²) sobre lo existente
Altura: planta baja + 2 pisos · Retiros: 3 m
Esto permite conservar y explotar la casa histórica —con su fachada patrimonial— y, a la vez, desarrollar nueva superficie en el lote: departamentos, un edificio independiente o la ampliación del proyecto comercial.
Su valor patrimonial la vuelve irrepetible: un concepto con identidad e historia propia, ideal para un proyecto gastronómico u hotelero boutique que capitalice el prestigio de ser la casa fundacional de Pinamar.
Toda la información y medidas son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Indicadores y alcances constructivos sujetos a verificación ante la Municipalidad de Pinamar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Agustina Rivas
Venta Casa Pinamar — Lote Comercial | La Marejada, la casa fundacional , esquina a metros del mar
Una pieza única de la historia de Pinamar. La Marejada fue la primera residencia de veraneo construida en la ciudad, en 1944, en la esquina de Del Tuyú y Del Odiseo. Perteneció a la familia Fariní y marcó el inicio del desarrollo turístico del balneario proyectado por Jorge Bunge. Conserva su fachada original intacta y es considerada un ícono histórico y arquitectónico de Pinamar.
Hoy se ofrece en venta sobre lote comercial, en una ubicación inmejorable: esquina a metros de la playa y sobre el corredor Del Tuyú, el nuevo paseo gastronómico y comercial de la ciudad.
Zona apta para restaurante, bar, confitería, heladería, cafetería, cervecería artesanal, hotel boutique, bed and breakfast y galería de arte (todo lo que aporte usos acordes al turismo).
Superficies
Lote: 890 m²
Construidos: 110 m² aprox., distribuidos en living-comedor, cocina, tres dormitorios, baño completo, lavadero, galería con parrilla, toilette y habitación de servicio.
Potencial constructivo
Por su zonificación comercial (Ordenanza 6348/2022), el lote admite:
FOS 0,25 (~222 m² de ocupación del suelo)
FOT 0,40 (~356 m² construibles), ampliable a 0,60 (~534 m²) sobre lo existente
Altura: planta baja + 2 pisos · Retiros: 3 m
Esto permite conservar y explotar la casa histórica —con su fachada patrimonial— y, a la vez, desarrollar nueva superficie en el lote: departamentos, un edificio independiente o la ampliación del proyecto comercial.
Su valor patrimonial la vuelve irrepetible: un concepto con identidad e historia propia, ideal para un proyecto gastronómico u hotelero boutique que capitalice el prestigio de ser la casa fundacional de Pinamar.
Toda la información y medidas son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Indicadores y alcances constructivos sujetos a verificación ante la Municipalidad de Pinamar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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