Casa · 102m² · 5 ambientes
venta
USD 270.000
Necochea 3900, Lomas del Mirador, La Matanza
Venta Casa Multifamiliar 2 Dptos Local y Cocheras
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Eleonora Grillo
CASA CON DOS VIVIENDAS, LOCAL COMERCIAL Y COCHERAS PARA 13 AUTOS EN LOMAS DEL MIRADOR
Esta propiedad ubicada sobre calle Necochea en Lomas del Mirador constituye una oportunidad única de inversión inmobiliaria multifamiliar. Se trata de un lote de 490 m², construcción distribuidos estratégicamente para generar múltiples fuentes de ingresos.
La primera vivienda corresponde a un departamento de tres ambientes en planta alta con entrada independiente. Acceso a través de patio privado que conduce al interior del departamento. Cuenta con living comedor, balcón hacia la calle, cocina completa con alacenas y bajo mesada semi integrada mediante pasaplato desayunador, baño completo, dos dormitorios, lavadero y terraza de loza que ofrece posibilidad de ampliación futura. Actualmente se encuentra alquilada, la venta de la propiedad es sin la renta.
En el frente de la propiedad se emplaza un local comercial con acceso directo a la calle, baño propio completo y habilitación al día. Ideal para desarrollar actividades comerciales o de servicios.
El acceso mediante portón conduce a la segunda vivienda y al sector de cocheras. Este segundo departamento presenta comedor con salida al patio y lavadero, cocina semi integrada, dormitorio y baño completo.
Las cocheras comprenden capacidad para trece automóviles y una motocicleta, generando importante potencial de rentabilidad adicional.
La propiedad se encuentra en excelente estado general. Su ubicación estratégica en zona comercial próxima a avenida San Martín, avenida Crovara y avenida Juan Manuel de Rosas la posiciona como inversión de alto potencial.
Esta configuración resulta ideal tanto para familias que buscan propiedad multifamiliar como para inversores interesados en diversificar ingresos a través del alquiler de departamentos, local comercial y espacios de estacionamiento.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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