Casa · 183m² · 11 ambientes
venta
USD 150.000
Cochabamba 600, Pilar, GBA Norte
Venta Casa Multifamiliar 11 Amb Pilar
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - VENTA EN BLOCK CON ESCRITURA
Excelente propiedad en venta en block, ubicada en Barrio El Manantial, Pilar, a metros de la Panamericana, con excelente acceso y conectividad.
La propiedad se desarrolla sobre dos lotes de 10 x 32 m cada uno, conformando una superficie total de 640 m² de terreno, y está compuesta por una casa familiar con espacios exteriores y 4 departamentos independientes, actualmente alquilados.
POSIBILIDAD DE COMPRA POR SEPARADO
CASA PRINCIPAL
La casa cuenta con aproximadamente 84 m² cubiertos, distribuidos en:
Amplio living comedor.
Cocina.
3 dormitorios.
Baño.
Pileta de 6 x 3 m.
Quincho semicubierto.
Parrilla.
Agua de pozo.
Gas envasado.
Membrana colocada recientemente.
4 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES
En uno de los lotes se encuentran 4 departamentos, cada uno con su propio medidor eléctrico y termotanque eléctrico.
La distribución comprende:
- 3 departamentos de 2 ambientes.
- 1 monoambiente.
Actualmente, las cuatro unidades se encuentran alquiladas, generando una renta mensual.
RENTA ACTUAL
- 3 departamentos de 2 ambientes: $650.000 mensuales cada uno
- 1 monoambiente: $270.000 mensuales
Ingreso mensual total: $2.220.000
Ingreso anual: $
UBICACIÓN
Barrio El Manantial - Pilar
A metros de la Panamericana.
Excelente conectividad.
Barrio residencial consolidado.
Salita de salud cercana.
Gas natural disponible en la puerta.
Zona con viviendas permanentes y fácil acceso a servicios.
IDEAL PARA INVERSIÓN
Una propiedad con una combinación muy atractiva: vivienda familiar + cuatro unidades independientes con renta activa, sobre un amplio terreno de 640 m².
Ideal para inversores que buscan generar ingresos mensuales desde el inicio, con el potencial de conservar la casa para uso propio o incorporarla también a un proyecto de renta.
Superficie total de terreno: 640 m²
Superficie cubierta estimada: 183 m²
Superficie semicubierta estimada: 23 m²
Pileta: 18 m²
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Karina Cáceres
- KP - T -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Excelente propiedad en venta en block, ubicada en Barrio El Manantial, Pilar, a metros de la Panamericana, con excelente acceso y conectividad.
La propiedad se desarrolla sobre dos lotes de 10 x 32 m cada uno, conformando una superficie total de 640 m² de terreno, y está compuesta por una casa familiar con espacios exteriores y 4 departamentos independientes, actualmente alquilados.
POSIBILIDAD DE COMPRA POR SEPARADO
CASA PRINCIPAL
La casa cuenta con aproximadamente 84 m² cubiertos, distribuidos en:
Amplio living comedor.
Cocina.
3 dormitorios.
Baño.
Pileta de 6 x 3 m.
Quincho semicubierto.
Parrilla.
Agua de pozo.
Gas envasado.
Membrana colocada recientemente.
4 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES
En uno de los lotes se encuentran 4 departamentos, cada uno con su propio medidor eléctrico y termotanque eléctrico.
La distribución comprende:
- 3 departamentos de 2 ambientes.
- 1 monoambiente.
Actualmente, las cuatro unidades se encuentran alquiladas, generando una renta mensual.
RENTA ACTUAL
- 3 departamentos de 2 ambientes: $650.000 mensuales cada uno
- 1 monoambiente: $270.000 mensuales
Ingreso mensual total: $2.220.000
Ingreso anual: $
UBICACIÓN
Barrio El Manantial - Pilar
A metros de la Panamericana.
Excelente conectividad.
Barrio residencial consolidado.
Salita de salud cercana.
Gas natural disponible en la puerta.
Zona con viviendas permanentes y fácil acceso a servicios.
IDEAL PARA INVERSIÓN
Una propiedad con una combinación muy atractiva: vivienda familiar + cuatro unidades independientes con renta activa, sobre un amplio terreno de 640 m².
Ideal para inversores que buscan generar ingresos mensuales desde el inicio, con el potencial de conservar la casa para uso propio o incorporarla también a un proyecto de renta.
Superficie total de terreno: 640 m²
Superficie cubierta estimada: 183 m²
Superficie semicubierta estimada: 23 m²
Pileta: 18 m²
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
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