Casa · 150m² · 3 ambientes
venta
USD 180.000
Guillermo Marconi 3500, Munro, Vicente López
Venta – Casa Multifamilial / Lote Propio en Munro
Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Juan Carlos Cardozo
CASA EN LOTE PROPIO CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN VENTA EN MUNRO, VICENTE LÓPEZ
Excelente oportunidad de inversión ubicada en Guillermo Marconi, Munro, sobre un lote propio de generosas dimensiones que ofrece gran potencial de remodelación y puesta en valor. La propiedad cuenta con 277 m² de terreno y 150 m² de superficie cubierta, distribuida en dos viviendas multifamiliares independientes desarrolladas en planta baja, con acceso diferenciado, jardín al frente, garaje cubierto, patios internos y azotea accesible.
El lote presenta un frente de 8,66 metros y una profundidad de 32 metros, garantizando excelente iluminación natural, circulación de aire y espacios exteriores aprovechables. La construcción es de tipo tradicional de época, sólida y funcional, ideal para encarar un proyecto integral de remodelación, renovación moderna o mantener el esquema multifamiliar optimizando la distribución actual.
La primera vivienda, ubicada al frente, cuenta con jardín de acceso, garaje cubierto de 6,15 metros por 3,75 metros, comedor principal, estar distribuidor, dos dormitorios con dimensiones de 2,90 metros por 3 metros y 3,55 metros por 3,20 metros, cocina independiente, baño completo, comedor diario o galería posterior y pasillo descubierto de circulación lateral.
La segunda vivienda, orientada al contrafrente, se articula alrededor de un patio central, incluye comedor, dos dormitorios de 2,75 metros por 3,10 metros y 2,80 metros por 3,10 metros, cocina, baño, y depósito o galpón de guardado. Ambas unidades cuentan con acceso independiente.
Esta estructura multifamiliar permite múltiples opciones de aprovechamiento: obtener dos rentas independientes, albergar a dos familias manteniendo privacidad, o rediseñar el proyecto hacia una vivienda unifamiliar de mayor envergadura. La azotea accesible y los espacios exteriores ofrecen proyección para expansión futura. La profundidad del lote garantiza un pulmón libre de manzana, aspecto fundamental en zonas consolidadas como Munro.
Consultanos para agendar visita!!
Ideal para inversores, constructoras o familias que busquen un proyecto de desarrollo inmobiliario con base sólida y ubicación consolidada en una zona residencial de referencia.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Juan Carlos Cardozo
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La segunda vivienda, orientada al contrafrente, se articula alrededor de un patio central, incluye comedor, dos dormitorios de 2,75 metros por 3,10 metros y 2,80 metros por 3,10 metros, cocina, baño, y depósito o galpón de guardado. Ambas unidades cuentan con acceso independiente.
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