Casa · 104m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 98.000
RESERO S/N, Los Paraísos, Los Cardales
Venta Casa Modular 4 Ambientes (A Estrenar) - Praderas 1 Los Cardales
Moderna Residencia Modular en Los Cardales
Diseño contemporáneo, eficiencia constructiva y amplio lote de 1.500 m².
Ficha Técnica y Superficies
Ubicación: Los Cardales, Exaltación de la Cruz.
Superficie del Lote: 1.500 m² (totalmente nivelado).
Sistema Constructivo: Construcción modular de alta eficiencia térmica, aislación acústica y cerramientos de aluminio de alta gama.
Distribución: 4 ambientes / 3 dormitorios / 2 baños completos.
Distribución Funcional
Área Social: Concepto abierto integrando cocina y living-comedor, con ventanales de piso a techo y salida directa al parque.
Área Privada: Pasillo distribuidor con iluminación natural, 3 dormitorios con placares empotrados (interiores completos y frentes corredizos) y 2 baños completos con griferías y revestimientos de primera línea.
Exterior: Lote de amplias dimensiones óptimo para el desarrollo de galería, quincho y piscina.
Condiciones de Comercialización
Opción A — Estado Actual: USD 98.000
Faltantes a cargo del comprador: Instalación de pilar de luz, perforación de agua subterránea, bomba presurizadora, cisterna y termotanque.
Opción B — Llave en Mano: USD 115.000
Entrega con instalaciones completas de agua, electricidad y sistema de agua caliente en perfecto funcionamiento.
Documentación y Aspectos Legales
Cesión de Derechos / Título de Posesión.
Planos de obra correspondientes.
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Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238
Diseño contemporáneo, eficiencia constructiva y amplio lote de 1.500 m².
Ficha Técnica y Superficies
Ubicación: Los Cardales, Exaltación de la Cruz.
Superficie del Lote: 1.500 m² (totalmente nivelado).
Sistema Constructivo: Construcción modular de alta eficiencia térmica, aislación acústica y cerramientos de aluminio de alta gama.
Distribución: 4 ambientes / 3 dormitorios / 2 baños completos.
Distribución Funcional
Área Social: Concepto abierto integrando cocina y living-comedor, con ventanales de piso a techo y salida directa al parque.
Área Privada: Pasillo distribuidor con iluminación natural, 3 dormitorios con placares empotrados (interiores completos y frentes corredizos) y 2 baños completos con griferías y revestimientos de primera línea.
Exterior: Lote de amplias dimensiones óptimo para el desarrollo de galería, quincho y piscina.
Condiciones de Comercialización
Opción A — Estado Actual: USD 98.000
Faltantes a cargo del comprador: Instalación de pilar de luz, perforación de agua subterránea, bomba presurizadora, cisterna y termotanque.
Opción B — Llave en Mano: USD 115.000
Entrega con instalaciones completas de agua, electricidad y sistema de agua caliente en perfecto funcionamiento.
Documentación y Aspectos Legales
Cesión de Derechos / Título de Posesión.
Planos de obra correspondientes.
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Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238
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