Casa · 204m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 410.000
Expensas $ 600.000
Blas Parera 1900, Valdevez Barrio Privado, Tristán Suárez
Venta Casa Minimalista con Pileta en Valdevez
Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 -
Contacto: Yanina Fontenla
Moderna casa minimalista en Valdevez, Tristán Suárez, desarrollada íntegramente en una planta, con diseño contemporáneo, ambientes amplios y una conexión única con el exterior. Una propiedad pensada para disfrutar de la comodidad, la privacidad y la naturaleza, donde todos los ambientes principales tienen vista al parque.
Al ingresar, nos recibe un amplio hall de entrada con espacio de guardado y vistas a un jardín interno, que aporta luz natural y una agradable sensación de amplitud.
El área social se compone de un luminoso living comedor con cocina integrada, diseñada para compartir y disfrutar en familia. Cuenta con un sector de despensa independiente y amplias visuales hacia el parque y la piscina, integrando los espacios interiores con el entorno verde.
La propiedad dispone, además, de un toilette de recepción y un lavadero independiente, que aportan funcionalidad a la vida cotidiana.
En el sector privado encontramos dos dormitorios y un baño completo. La suite principal se destaca por sus dimensiones y comodidad, con vestidor, baño privado y un sector de escritorio ideal para trabajar desde casa o crear un espacio de lectura.
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Tú dijiste:
necesito agregar este inventario al contrato, me armas como quedaria?INVENTARIO DE ELEMENTOS QUE QUEDAN EN LA PROPIEDAD
Anexo al contrato de locación / Acta de entrega de la propiedad
Domicilio de la propiedad: ______________
Locador/a: ______________
Locatario/a: ______________
Fecha de entrega: __ / __ / __
1. COCINA
- Muebles bajo mesada de melamina color blanco.
- Portalámparas tipo cubo de madera, instalados con sus correspondientes focos.
Se deja constancia de que no quedan cocina ni extractor en la propiedad.
2. LAVADERO
- Muebles de melamina en colores blanco y gris.
- Un termotanque instalado, en correcto estado de funcionamiento.
3. DORMITORIO DE PLANTA ALTA
- Un placard color beige, en buen estado de conservación.
4. PATIO Y EXTERIOR
- Una parrilla tipo chulengo, color negro.
- Una cucha para perro de madera.
- Plafones plásticos instalados en el exterior, con sus correspondientes focos.
5. EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO
- Dos equipos de aire acondicionado tipo split, frío, instalados en dos dormitorios, en perfecto estado de conservación y funcionamiento.
- Un equipo de aire acondicionado tipo split, frío/calor, instalado en el comedor, en perfecto estado de conservación y funcionamiento.
6. CALEFACCIÓN
- Un calefactor de tiro balanceado marca Volcán, instalado en el comedor, en perfecto estado.
- Tres calefactores de tiro balanceado marca Volcán, instalados en tres dormitorios, en perfecto estado.
7. DORMITORIO PRINCIPAL
- Un placard tipo vestidor de madera de pino, en perfecto estado.
- Un mueble zapatero con estantes de madera de pino, en perfecto estado.
- Un espejo instalado en la pared.
8. BAÑO
- Artefactos sanitarios correspondientes al baño.
- Un perchero de madera instalado en la pared.
- Un espejo redondo con marco color blanco, ubicado sobre el lavamanos.
- Un barral curvo para cortina de ducha.
- Cortinas de lino.
9. HALL DE ENTRADA
- Un cartel decorativo de madera con frases.
- Una planta de gran tamaño.
- Plafones de vidrio instalados en el ambiente, con sus correspondientes focos.
10. ILUMINACIÓN GENERAL
La propiedad se entrega con los portalámparas y plafones instalados, todos provistos de sus correspondientes focos, distribuidos de la siguiente manera:
- Cocina y comedor: portalámparas tipo cubo de madera.
- Dormitorios: portalámparas de color blanco.
- Hall de entrada: plafones de vidrio.
- Exterior: plafones plásticos.
Se deja constancia de que todos los portalámparas y plafones detallados se entregan instalados y con sus respectivos focos.
11. VENTANAS, CORTINAS Y BARRALES
- Dos ventanas de dormitorios equipadas con cortinas roller tipo blackout.
- Barrales de madera instalados en el resto de las ventanas de la propiedad.
- Dos ventanas cuentan con sistema de doble barral.
12. CONFORMIDAD DE LAS PARTES
Las partes dejan constancia de que los elementos detallados en el presente inventario quedan en la propiedad al momento de la entrega, en las condiciones de conservación y funcionamiento indicadas para cada elemento.
El presente inventario se incorpora como anexo a la documentación correspondiente a la locación de la propiedad.
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Te lo armo con formato formal, listo para incorporar al contrato de locación como Anexo I – Inventario de elementos y estado de la propiedad, con una redacción más contractual y manteniendo todos los elementos que detallaste.
La idea es que quede como parte integrante del contrato y que ambas partes puedan firmarlo junto con la documentación de entrega del inmueble.
Redacción
ANEXO I – INVENTARIO DE ELEMENTOS QUE QUEDAN EN LA PROPIEDAD
ANEXO AL CONTRATO DE LOCACIÓN Y ACTA DE ENTREGA DEL INMUEBLE
Domicilio del inmueble: __________________________________________
Locador/a: ______________________________________________________
Locatario/a: ____________________________________________________
Fecha de entrega del inmueble: ____ / ____ / ______
El presente inventario forma parte integrante del contrato de locación celebrado entre las partes respecto del inmueble individualizado precedentemente, y tiene por objeto dejar constancia de los elementos, muebles, artefactos e instalaciones que permanecen en la propiedad al momento de su entrega.
1. COCINA
Muebles bajo mesada de melamina color blanco.
Portalámparas tipo cubo de madera, instalados y provistos de sus correspondientes focos.
Se deja expresa constancia de que la propiedad no cuenta con cocina ni extractor, por no formar parte de los elementos entregados.
2. LAVADERO
Muebles de melamina en colores blanco y gris.
Un (1) termotanque instalado, en correcto estado de funcionamiento.
3. DORMITORIO DE PLANTA ALTA
Un (1) placard color beige, en buen estado de conservación.
4. PATIO Y EXTERIOR
Una (1) parrilla tipo chulengo, color negro.
Una (1) cucha para perro, de madera.
Plafones plásticos instalados en el exterior, provistos de sus correspondientes focos.
5. EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO
Dos (2) equipos de aire acondicionado tipo split, frío, instalados en dos dormitorios, en perfecto estado de conservación y funcionamiento.
Un (1) equipo de aire acondicionado tipo split, frío/calor, instalado en el comedor, en perfecto estado de conservación y funcionamiento.
6. CALEFACCIÓN
Un (1) calefactor de tiro balanceado, marca Volcán, instalado en el comedor, en perfecto estado.
Tres (3) calefactores de tiro balanceado, marca Volcán, instalados en tres dormitorios, en perfecto estado.
7. DORMITORIO PRINCIPAL
Un (1) placard tipo vestidor de madera de pino, en perfecto estado.
Un (1) mueble zapatero con estantes de madera de pino, en perfecto estado.
Un (1) espejo instalado en la pared.
8. BAÑO
Artefactos sanitarios correspondientes al baño.
Un (1) perchero de madera instalado en la pared.
Un (1) espejo redondo con marco color blanco, ubicado sobre el lavamanos.
Un (1) barral curvo para cortina de ducha.
Cortinas de lino.
9. HALL DE ENTRADA
Un (1) cartel decorativo de madera con frases.
Una (1) planta de gran tamaño.
Plafones de vidrio instalados en el ambiente, provistos de sus correspondientes focos.
10. ILUMINACIÓN GENERAL
La propiedad se entrega con los portalámparas y plafones instalados, provistos de sus correspondientes focos, distribuidos de la siguiente manera:
Cocina y comedor: portalámparas tipo cubo de madera.
Dormitorios: portalámparas de color blanco.
Hall de entrada: plafones de vidrio.
Exterior: plafones plásticos.
Se deja constancia de que todos los portalámparas y plafones detallados en este apartado se entregan instalados y con sus respectivos focos.
11. VENTANAS, CORTINAS Y BARRALES
Dos (2) ventanas de dormitorios equipadas con cortinas roller tipo blackout.
Barrales de madera instalados en el resto de las ventanas de la propiedad.
Dos (2) ventanas cuentan con sistema de doble barral.
12. CONFORMIDAD Y CONSTANCIA DE ENTREGA
Las partes dejan constancia de que los elementos, muebles, artefactos e instalaciones individualizados en el presente inventario permanecen en el inmueble al momento de su entrega, en las condiciones de conservación y funcionamiento expresamente indicadas para cada uno de ellos.
El/la locatario/a declara recibir los elementos detallados en el presente anexo, dejando constancia de su existencia y de las condiciones consignadas, sin perjuicio de las observaciones que pudieran incorporarse por escrito al momento de la entrega.
El presente documento se incorpora como parte integrante del contrato de locación, debiendo interpretarse conjuntamente con este y con el acta de entrega del inmueble, en caso de corresponder.
En prueba de conformidad, las partes firman dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de ______________________________, a los ____ días del mes de __________________ de ______.
FIRMA DEL/DE LA LOCADOR/A
Firma: ___________________________________
Aclaración: _______________________________
DNI: _____________________________________
FIRMA DEL/DE LA LOCATARIO/A
Firma: ___________________________________
Aclaración: _______________________________
DNI: _____________________________________
Dos recomendaciones antes de incorporarlo
Estado de los elementos: si el inventario se firma al entregar las llaves, conviene verificar que cada elemento esté efectivamente presente y que las condiciones indicadas coincidan con su estado real. Si es posible, adjuntá fotografías fechadas.
Responsabilidad por los elementos: el inventario deja constancia de qué queda en la propiedad, pero no establece por sí solo todas las reglas sobre reparaciones, mantenimiento o responsabilidad por daños. Es conveniente que esas cuestiones estén contempladas también en el contrato de locación.
Importante: en el caso de los calefactore
Contacto: Yanina Fontenla
Moderna casa minimalista en Valdevez, Tristán Suárez, desarrollada íntegramente en una planta, con diseño contemporáneo, ambientes amplios y una conexión única con el exterior. Una propiedad pensada para disfrutar de la comodidad, la privacidad y la naturaleza, donde todos los ambientes principales tienen vista al parque.
Al ingresar, nos recibe un amplio hall de entrada con espacio de guardado y vistas a un jardín interno, que aporta luz natural y una agradable sensación de amplitud.
El área social se compone de un luminoso living comedor con cocina integrada, diseñada para compartir y disfrutar en familia. Cuenta con un sector de despensa independiente y amplias visuales hacia el parque y la piscina, integrando los espacios interiores con el entorno verde.
La propiedad dispone, además, de un toilette de recepción y un lavadero independiente, que aportan funcionalidad a la vida cotidiana.
En el sector privado encontramos dos dormitorios y un baño completo. La suite principal se destaca por sus dimensiones y comodidad, con vestidor, baño privado y un sector de escritorio ideal para trabajar desde casa o crear un espacio de lectura.
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Fecha de entrega: __ / __ / __
1. COCINA
- Muebles bajo mesada de melamina color blanco.
- Portalámparas tipo cubo de madera, instalados con sus correspondientes focos.
Se deja constancia de que no quedan cocina ni extractor en la propiedad.
2. LAVADERO
- Muebles de melamina en colores blanco y gris.
- Un termotanque instalado, en correcto estado de funcionamiento.
3. DORMITORIO DE PLANTA ALTA
- Un placard color beige, en buen estado de conservación.
4. PATIO Y EXTERIOR
- Una parrilla tipo chulengo, color negro.
- Una cucha para perro de madera.
- Plafones plásticos instalados en el exterior, con sus correspondientes focos.
5. EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO
- Dos equipos de aire acondicionado tipo split, frío, instalados en dos dormitorios, en perfecto estado de conservación y funcionamiento.
- Un equipo de aire acondicionado tipo split, frío/calor, instalado en el comedor, en perfecto estado de conservación y funcionamiento.
6. CALEFACCIÓN
- Un calefactor de tiro balanceado marca Volcán, instalado en el comedor, en perfecto estado.
- Tres calefactores de tiro balanceado marca Volcán, instalados en tres dormitorios, en perfecto estado.
7. DORMITORIO PRINCIPAL
- Un placard tipo vestidor de madera de pino, en perfecto estado.
- Un mueble zapatero con estantes de madera de pino, en perfecto estado.
- Un espejo instalado en la pared.
8. BAÑO
- Artefactos sanitarios correspondientes al baño.
- Un perchero de madera instalado en la pared.
- Un espejo redondo con marco color blanco, ubicado sobre el lavamanos.
- Un barral curvo para cortina de ducha.
- Cortinas de lino.
9. HALL DE ENTRADA
- Un cartel decorativo de madera con frases.
- Una planta de gran tamaño.
- Plafones de vidrio instalados en el ambiente, con sus correspondientes focos.
10. ILUMINACIÓN GENERAL
La propiedad se entrega con los portalámparas y plafones instalados, todos provistos de sus correspondientes focos, distribuidos de la siguiente manera:
- Cocina y comedor: portalámparas tipo cubo de madera.
- Dormitorios: portalámparas de color blanco.
- Hall de entrada: plafones de vidrio.
- Exterior: plafones plásticos.
Se deja constancia de que todos los portalámparas y plafones detallados se entregan instalados y con sus respectivos focos.
11. VENTANAS, CORTINAS Y BARRALES
- Dos ventanas de dormitorios equipadas con cortinas roller tipo blackout.
- Barrales de madera instalados en el resto de las ventanas de la propiedad.
- Dos ventanas cuentan con sistema de doble barral.
12. CONFORMIDAD DE LAS PARTES
Las partes dejan constancia de que los elementos detallados en el presente inventario quedan en la propiedad al momento de la entrega, en las condiciones de conservación y funcionamiento indicadas para cada elemento.
El presente inventario se incorpora como anexo a la documentación correspondiente a la locación de la propiedad.
ChatGPT Plus
Te lo armo con formato formal, listo para incorporar al contrato de locación como Anexo I – Inventario de elementos y estado de la propiedad, con una redacción más contractual y manteniendo todos los elementos que detallaste.
La idea es que quede como parte integrante del contrato y que ambas partes puedan firmarlo junto con la documentación de entrega del inmueble.
Redacción
ANEXO I – INVENTARIO DE ELEMENTOS QUE QUEDAN EN LA PROPIEDAD
ANEXO AL CONTRATO DE LOCACIÓN Y ACTA DE ENTREGA DEL INMUEBLE
Domicilio del inmueble: __________________________________________
Locador/a: ______________________________________________________
Locatario/a: ____________________________________________________
Fecha de entrega del inmueble: ____ / ____ / ______
El presente inventario forma parte integrante del contrato de locación celebrado entre las partes respecto del inmueble individualizado precedentemente, y tiene por objeto dejar constancia de los elementos, muebles, artefactos e instalaciones que permanecen en la propiedad al momento de su entrega.
1. COCINA
Muebles bajo mesada de melamina color blanco.
Portalámparas tipo cubo de madera, instalados y provistos de sus correspondientes focos.
Se deja expresa constancia de que la propiedad no cuenta con cocina ni extractor, por no formar parte de los elementos entregados.
2. LAVADERO
Muebles de melamina en colores blanco y gris.
Un (1) termotanque instalado, en correcto estado de funcionamiento.
3. DORMITORIO DE PLANTA ALTA
Un (1) placard color beige, en buen estado de conservación.
4. PATIO Y EXTERIOR
Una (1) parrilla tipo chulengo, color negro.
Una (1) cucha para perro, de madera.
Plafones plásticos instalados en el exterior, provistos de sus correspondientes focos.
5. EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO
Dos (2) equipos de aire acondicionado tipo split, frío, instalados en dos dormitorios, en perfecto estado de conservación y funcionamiento.
Un (1) equipo de aire acondicionado tipo split, frío/calor, instalado en el comedor, en perfecto estado de conservación y funcionamiento.
6. CALEFACCIÓN
Un (1) calefactor de tiro balanceado, marca Volcán, instalado en el comedor, en perfecto estado.
Tres (3) calefactores de tiro balanceado, marca Volcán, instalados en tres dormitorios, en perfecto estado.
7. DORMITORIO PRINCIPAL
Un (1) placard tipo vestidor de madera de pino, en perfecto estado.
Un (1) mueble zapatero con estantes de madera de pino, en perfecto estado.
Un (1) espejo instalado en la pared.
8. BAÑO
Artefactos sanitarios correspondientes al baño.
Un (1) perchero de madera instalado en la pared.
Un (1) espejo redondo con marco color blanco, ubicado sobre el lavamanos.
Un (1) barral curvo para cortina de ducha.
Cortinas de lino.
9. HALL DE ENTRADA
Un (1) cartel decorativo de madera con frases.
Una (1) planta de gran tamaño.
Plafones de vidrio instalados en el ambiente, provistos de sus correspondientes focos.
10. ILUMINACIÓN GENERAL
La propiedad se entrega con los portalámparas y plafones instalados, provistos de sus correspondientes focos, distribuidos de la siguiente manera:
Cocina y comedor: portalámparas tipo cubo de madera.
Dormitorios: portalámparas de color blanco.
Hall de entrada: plafones de vidrio.
Exterior: plafones plásticos.
Se deja constancia de que todos los portalámparas y plafones detallados en este apartado se entregan instalados y con sus respectivos focos.
11. VENTANAS, CORTINAS Y BARRALES
Dos (2) ventanas de dormitorios equipadas con cortinas roller tipo blackout.
Barrales de madera instalados en el resto de las ventanas de la propiedad.
Dos (2) ventanas cuentan con sistema de doble barral.
12. CONFORMIDAD Y CONSTANCIA DE ENTREGA
Las partes dejan constancia de que los elementos, muebles, artefactos e instalaciones individualizados en el presente inventario permanecen en el inmueble al momento de su entrega, en las condiciones de conservación y funcionamiento expresamente indicadas para cada uno de ellos.
El/la locatario/a declara recibir los elementos detallados en el presente anexo, dejando constancia de su existencia y de las condiciones consignadas, sin perjuicio de las observaciones que pudieran incorporarse por escrito al momento de la entrega.
El presente documento se incorpora como parte integrante del contrato de locación, debiendo interpretarse conjuntamente con este y con el acta de entrega del inmueble, en caso de corresponder.
En prueba de conformidad, las partes firman dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad de ______________________________, a los ____ días del mes de __________________ de ______.
FIRMA DEL/DE LA LOCADOR/A
Firma: ___________________________________
Aclaración: _______________________________
DNI: _____________________________________
FIRMA DEL/DE LA LOCATARIO/A
Firma: ___________________________________
Aclaración: _______________________________
DNI: _____________________________________
Dos recomendaciones antes de incorporarlo
Estado de los elementos: si el inventario se firma al entregar las llaves, conviene verificar que cada elemento esté efectivamente presente y que las condiciones indicadas coincidan con su estado real. Si es posible, adjuntá fotografías fechadas.
Responsabilidad por los elementos: el inventario deja constancia de qué queda en la propiedad, pero no establece por sí solo todas las reglas sobre reparaciones, mantenimiento o responsabilidad por daños. Es conveniente que esas cuestiones estén contempladas también en el contrato de locación.
Importante: en el caso de los calefactore
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