Casa · 140m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 210.000
Fraccion 6 parques Nacionales, Meliquina, San Martín de los Andes
Venta Casa Meliquina. San Martin de Los Andes
CASA EN VENTA – FRACCIÓN 6 DE PARQUES NACIONALES | VISTAS AL LAGO Y LA MONTAÑA
Una casa patagónica inmersa en la naturaleza, con vistas extraordinarias y una propuesta de vida en contacto permanente con el entorno.
En un entorno natural verdaderamente privilegiado, dentro de la Fracción 6 de Parques Nacionales, se encuentra esta cálida casa de aproximadamente 140 m², implantada sobre un extraordinario parque de 1.600 m² con pendiente, completamente arbolado y con una importante presencia de especies como araucarias, robles, álamos y otras especies autóctonas.
La propiedad ofrece una característica difícil de encontrar: desde prácticamente todos sus ambientes se disfrutan vistas abiertas al lago y a las montañas, logrando una conexión permanente con el paisaje patagónico.
La casa fue pensada para disfrutar de una vida confortable, sencilla y en armonía con la naturaleza, incorporando además sistemas que le otorgan una interesante autonomía.
UNA CASA CÁLIDA Y FUNCIONAL
En la planta baja, un amplio living-comedor se convierte en el corazón de la vivienda, acompañado por un escritorio incorporado y grandes visuales hacia el entorno.
El ingreso cuenta con un hall frío de generosas dimensiones, ideal para el clima de montaña, y una cocina integrada que favorece la amplitud y la vida cotidiana.
Completan esta planta un toilette y un lavadero independiente.
La vivienda dispone de tres accesos, aportando practicidad y distintas posibilidades de circulación.
En el exterior, cuenta con garage techado para un vehículo, mientras que el espacio descubierto permite estacionar cómodamente dos o tres vehículos adicionales.
ESPACIOS ÍNTIMOS Y VISTAS PRIVILEGIADAS
La planta alta alberga dos dormitorios y un amplio playroom abierto hacia el living, que actualmente funciona como un tercer dormitorio.
También cuenta con un baño completo de generosas dimensiones.
La arquitectura y la implantación de la casa permiten que las vistas al lago y las montañas estén presentes desde los distintos ambientes, convirtiendo el paisaje en parte esencial de la experiencia de vivir aquí.
AUTONOMÍA Y SISTEMAS PROPIOS
Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su sistema de energía solar, recientemente renovado, compuesto por 4 paneles solares, 2 baterías y un gran inversor, que permite abastecer la vivienda y utilizar, entre otros artefactos, una heladera eléctrica inverter con freezer.
El agua proviene de vertiente, mediante un mangrullo que abastece la vivienda y un sistema de tres grandes tanques enterrados de reserva, ofreciendo una importante capacidad de almacenamiento.
El agua caliente se obtiene mediante termotanque a gas, mientras que la cocina funciona también a gas.
La calefacción está resuelta principalmente mediante una cocina económica, que además puede utilizarse para cocinar, y una estufa a leña Ñuke. Ambos sistemas cuentan con conductos que ascienden y permiten calefaccionar también la planta alta.
UNA CONSTRUCCIÓN INDEPENDIENTE CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
La propiedad cuenta además con una construcción independiente que originalmente fue utilizada como vivienda durante el proceso de construcción de la casa principal.
Actualmente funciona como depósito, pero conserva una característica especialmente atractiva: dispone de dormitorio, cocina y baño, con las conexiones sanitarias existentes y un hermoso piso de madera.
Con una puesta en valor y una actualización, este espacio podría transformarse en un encantador departamento de huéspedes, consultorio, estudio independiente o pequeña unidad para alquiler turístico, ofreciendo una interesante posibilidad adicional dentro de la propiedad.
UN LUGAR PARA VIVIR LA PATAGONIA
Esta propiedad es mucho más que una casa: es una oportunidad para quienes buscan naturaleza, privacidad, vistas, tranquilidad y una forma de vida diferente, en un entorno donde el bosque, el lago y la montaña forman parte del paisaje cotidiano.
Una casa con carácter, rodeada de árboles y naturaleza, con sistemas propios, múltiples posibilidades de uso y ese encanto especial que solo tienen las propiedades verdaderamente integradas al paisaje patagónico.
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Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891
Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 981
Una casa patagónica inmersa en la naturaleza, con vistas extraordinarias y una propuesta de vida en contacto permanente con el entorno.
En un entorno natural verdaderamente privilegiado, dentro de la Fracción 6 de Parques Nacionales, se encuentra esta cálida casa de aproximadamente 140 m², implantada sobre un extraordinario parque de 1.600 m² con pendiente, completamente arbolado y con una importante presencia de especies como araucarias, robles, álamos y otras especies autóctonas.
La propiedad ofrece una característica difícil de encontrar: desde prácticamente todos sus ambientes se disfrutan vistas abiertas al lago y a las montañas, logrando una conexión permanente con el paisaje patagónico.
La casa fue pensada para disfrutar de una vida confortable, sencilla y en armonía con la naturaleza, incorporando además sistemas que le otorgan una interesante autonomía.
UNA CASA CÁLIDA Y FUNCIONAL
En la planta baja, un amplio living-comedor se convierte en el corazón de la vivienda, acompañado por un escritorio incorporado y grandes visuales hacia el entorno.
El ingreso cuenta con un hall frío de generosas dimensiones, ideal para el clima de montaña, y una cocina integrada que favorece la amplitud y la vida cotidiana.
Completan esta planta un toilette y un lavadero independiente.
La vivienda dispone de tres accesos, aportando practicidad y distintas posibilidades de circulación.
En el exterior, cuenta con garage techado para un vehículo, mientras que el espacio descubierto permite estacionar cómodamente dos o tres vehículos adicionales.
ESPACIOS ÍNTIMOS Y VISTAS PRIVILEGIADAS
La planta alta alberga dos dormitorios y un amplio playroom abierto hacia el living, que actualmente funciona como un tercer dormitorio.
También cuenta con un baño completo de generosas dimensiones.
La arquitectura y la implantación de la casa permiten que las vistas al lago y las montañas estén presentes desde los distintos ambientes, convirtiendo el paisaje en parte esencial de la experiencia de vivir aquí.
AUTONOMÍA Y SISTEMAS PROPIOS
Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su sistema de energía solar, recientemente renovado, compuesto por 4 paneles solares, 2 baterías y un gran inversor, que permite abastecer la vivienda y utilizar, entre otros artefactos, una heladera eléctrica inverter con freezer.
El agua proviene de vertiente, mediante un mangrullo que abastece la vivienda y un sistema de tres grandes tanques enterrados de reserva, ofreciendo una importante capacidad de almacenamiento.
El agua caliente se obtiene mediante termotanque a gas, mientras que la cocina funciona también a gas.
La calefacción está resuelta principalmente mediante una cocina económica, que además puede utilizarse para cocinar, y una estufa a leña Ñuke. Ambos sistemas cuentan con conductos que ascienden y permiten calefaccionar también la planta alta.
UNA CONSTRUCCIÓN INDEPENDIENTE CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
La propiedad cuenta además con una construcción independiente que originalmente fue utilizada como vivienda durante el proceso de construcción de la casa principal.
Actualmente funciona como depósito, pero conserva una característica especialmente atractiva: dispone de dormitorio, cocina y baño, con las conexiones sanitarias existentes y un hermoso piso de madera.
Con una puesta en valor y una actualización, este espacio podría transformarse en un encantador departamento de huéspedes, consultorio, estudio independiente o pequeña unidad para alquiler turístico, ofreciendo una interesante posibilidad adicional dentro de la propiedad.
UN LUGAR PARA VIVIR LA PATAGONIA
Esta propiedad es mucho más que una casa: es una oportunidad para quienes buscan naturaleza, privacidad, vistas, tranquilidad y una forma de vida diferente, en un entorno donde el bosque, el lago y la montaña forman parte del paisaje cotidiano.
Una casa con carácter, rodeada de árboles y naturaleza, con sistemas propios, múltiples posibilidades de uso y ese encanto especial que solo tienen las propiedades verdaderamente integradas al paisaje patagónico.
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Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891
Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 981
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