Casa · 450m² · 6 ambientes · 10 cocheras
venta
USD 3.800.000
Juan de Garay al 2200, Martínez, San Isidro
Venta Casa, martinez. Barranca Al Rio. Residencia Exclusiva en Martínez: Fracción Única de 3.872 m²
Lote ÚNICO!! con barranca al Rio de La Plata, gran parque al frente y al fondo.Residencia Exclusiva en Martínez: Fracción Única de 3.872 m².
Presentamos una propiedad de dimensiones extraordinarias y características únicas en el corazón de Martínez, San Isidro.
Ubicada sobre la calle Juan de Garay al 2200, esta residencia se implanta en un lote de casi 4.000 m², ofreciendo una privacidad y un entorno verde inigualables en la zona.
Esta residencia representa una oportunidad irrepetible para quienes buscan la máxima privacidad y contacto con la naturaleza en la zona más exclusiva de Martínez.La propiedad se distingue por su frondosa arboleda centenaria y espacios sociales diseñados para integrar el exterior.
F.CContacto: 11
Superficie y Entorno:
• Lote: 3.872,77 m² totales, con un imponente pulmón de manzana.
• Jardín: Un extenso parque diseñado con piscina de 11.00 x 3.90 metros y un amplio quincho vidriado de 7.50 x 6.80 metros totalmente equipado.
• Ubicación: Entorno residencial premium, con rápido acceso y cercanía a la costa del Río de la Plata.
Distribución de la Planta Principal:
• Áreas Sociales: Hall de entrada que distribuye a un living de 7.30 x 5.50 metros con vistas al parque, comedor principal y escritorio independiente.
• Cocina y Servicios: Cocina con comedor diario, amplia despensa y un sector de servicios completo que incluye lavadero, dependencias dobles y sala de máquinas/caldera.
• Exterior: Galería hacia el jardín y un amplio sector de cochera con capacidad para varios vehículos.
Planta Alta (Sector Íntimo):
• Master Suite: Un espacio de 4.00 x 9.30 metros con balcón privado, vestidor doble y baño principal.
• Dormitorios Adicionales: Segundo dormitorio de grandes dimensiones (6.50 x 4.10 m) y un family room o tercer dormitorio con baño completo.
• Sótano: Espacio de guardado adicional de 3.70 x 2.90 metros.
El Parque y Entorno Exterior:
• Pulmón de Manzana Excepcional: Un jardín de dimensiones únicas con senderos de piedra, escalinatas naturales y una vegetación densa que garantiza privacidad absoluta.
• Galería y Jardín de Invierno: El área social se expande hacia un imponente quincho vidriado con techos de madera blanca a la vista, ideal para reuniones familiares frente a la piscina.
• Piscina: De 11.00 x 3.90 metros, perfectamente integrada al diseño del paisaje.
Espacios Interiores de Gran Categoría:
• Área Social: Living principal y comedor diario con pisos de madera de excelente calidad y ventanales que conectan con el verde del parque.
• Cocina de Época: Amplia y luminosa, con isla central de mármol, mobiliario completo en blanco y equipamiento de alta gama. Cuenta con un sector de comedor diario integrado.
• Escritorio Real: Un ambiente dedicado para el trabajo con vistas panorámicas al jardín, destacando por su boiserie y luminosidad natural.
Distribución y Confort:
• Planta Alta: Suite principal de 37 m² con vestidor y balcón privado, más dormitorios adicionales de generosas dimensiones.
• Servicios: Dependencia doble, lavadero independiente y gran capacidad de almacenamiento en sótano.
• Climatización: Calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados en los ambientes principales.
Ubicación Estratégica: Ubicada sobre Juan de Garay al 2200, combina la serenidad de un entorno arbolado con la cercanía a los mejores accesos de San Isidro y el Río de la Plata
Residencia de Gran Categoría en Martínez: Elegancia Clásica y Confort Moderno
Esta propiedad destaca por una arquitectura sólida y un interiorismo que combina materiales de lujo con una calidez hogareña inigualable. Cada ambiente ha sido diseñado para maximizar la luz natural y las vistas hacia su parque de 3.800 m².
Recepción y Áreas Sociales de Gran Nivel:
• Living Principal: Un espacio de generosas proporciones con techos de vigas blancas y pisos de mármol en damero, que aportan una luminosidad y elegancia únicas. Grandes puertas ventana de madera y vidrio repartido conectan directamente con la galería y el parque.
• Comedor Formal: Separado por elegantes puertas corredizas, el comedor cuenta con boiserie de madera noble, hogar con frente de mármol verde y vistas panorámicas hacia la piscina y el jardín.
• Detalles de Estilo: Arañas de cristal, molduras en cielorrasos y una curaduría de materiales que reflejan una calidad constructiva difícil de encontrar en la actualidad.
• Hall de Entrada: Un impotente recibidor con pisos de mármol en damero (blanco y negro) y una escalera de madera maciza que marca el carácter señorial de la casa.
• Materiales Nobles: Carpintería de madera de alta calidad en puertas, marcos y bibliotecas empotradas, complementada con pisos de madera tarugada en impecable estado.
• Toilette de Recepción: Revestido integralmente en mármol, con bacha dorada y espejo con marco trabajado, manteniendo la línea estética de la residencia.
Te digo mas...
Suites y Áreas Privadas:
• Master Suite de Doble Tamaño: Un espacio sumamente amplio que permite integrar cómodamente un sector de estar privado o escritorio dentro del dormitorio. Cuenta con grandes ventanales y acceso a balcón.
• Baños Principales en Mármol: Baños compartimentados de generosas dimensiones, revestidos en mármol de Carrara y tonos crema, equipados con grifería de estilo, bañeras de inmersión y amplios espejos.
• Vestidores: Importante espacio de guardado con muebles de madera a medida, diseñado para una organización eficiente.
• Dormitorios Secundarios: Habitaciones muy luminosas.
Espacios de Relax:
• Biblioteca y Estar: Un ambiente íntimo con hogar a leña, ideal para lectura, rodeado de estanterías de piso a techo y vistas al jardín,con techos de madera blanca a la vista y vigas de madera natural, que aportan un aire acogedor y sofisticado.
• Terrazas Privadas: Salida directa desde los dormitorios a balcones aterrazados con barandas de madera, perfectos para disfrutar de la vista a la arboleda centenaria.
• Calidad Constructiva: Revestimientos en mármol, aberturas de madera de excelente factura y techos en perfecto estado.
F.C
Contacto: 11
Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250
Matrícula CMCPSI N° 6050
Presentamos una propiedad de dimensiones extraordinarias y características únicas en el corazón de Martínez, San Isidro.
Ubicada sobre la calle Juan de Garay al 2200, esta residencia se implanta en un lote de casi 4.000 m², ofreciendo una privacidad y un entorno verde inigualables en la zona.
Esta residencia representa una oportunidad irrepetible para quienes buscan la máxima privacidad y contacto con la naturaleza en la zona más exclusiva de Martínez.La propiedad se distingue por su frondosa arboleda centenaria y espacios sociales diseñados para integrar el exterior.
F.CContacto: 11
Superficie y Entorno:
• Lote: 3.872,77 m² totales, con un imponente pulmón de manzana.
• Jardín: Un extenso parque diseñado con piscina de 11.00 x 3.90 metros y un amplio quincho vidriado de 7.50 x 6.80 metros totalmente equipado.
• Ubicación: Entorno residencial premium, con rápido acceso y cercanía a la costa del Río de la Plata.
Distribución de la Planta Principal:
• Áreas Sociales: Hall de entrada que distribuye a un living de 7.30 x 5.50 metros con vistas al parque, comedor principal y escritorio independiente.
• Cocina y Servicios: Cocina con comedor diario, amplia despensa y un sector de servicios completo que incluye lavadero, dependencias dobles y sala de máquinas/caldera.
• Exterior: Galería hacia el jardín y un amplio sector de cochera con capacidad para varios vehículos.
Planta Alta (Sector Íntimo):
• Master Suite: Un espacio de 4.00 x 9.30 metros con balcón privado, vestidor doble y baño principal.
• Dormitorios Adicionales: Segundo dormitorio de grandes dimensiones (6.50 x 4.10 m) y un family room o tercer dormitorio con baño completo.
• Sótano: Espacio de guardado adicional de 3.70 x 2.90 metros.
El Parque y Entorno Exterior:
• Pulmón de Manzana Excepcional: Un jardín de dimensiones únicas con senderos de piedra, escalinatas naturales y una vegetación densa que garantiza privacidad absoluta.
• Galería y Jardín de Invierno: El área social se expande hacia un imponente quincho vidriado con techos de madera blanca a la vista, ideal para reuniones familiares frente a la piscina.
• Piscina: De 11.00 x 3.90 metros, perfectamente integrada al diseño del paisaje.
Espacios Interiores de Gran Categoría:
• Área Social: Living principal y comedor diario con pisos de madera de excelente calidad y ventanales que conectan con el verde del parque.
• Cocina de Época: Amplia y luminosa, con isla central de mármol, mobiliario completo en blanco y equipamiento de alta gama. Cuenta con un sector de comedor diario integrado.
• Escritorio Real: Un ambiente dedicado para el trabajo con vistas panorámicas al jardín, destacando por su boiserie y luminosidad natural.
Distribución y Confort:
• Planta Alta: Suite principal de 37 m² con vestidor y balcón privado, más dormitorios adicionales de generosas dimensiones.
• Servicios: Dependencia doble, lavadero independiente y gran capacidad de almacenamiento en sótano.
• Climatización: Calefacción central y equipos de aire acondicionado instalados en los ambientes principales.
Ubicación Estratégica: Ubicada sobre Juan de Garay al 2200, combina la serenidad de un entorno arbolado con la cercanía a los mejores accesos de San Isidro y el Río de la Plata
Residencia de Gran Categoría en Martínez: Elegancia Clásica y Confort Moderno
Esta propiedad destaca por una arquitectura sólida y un interiorismo que combina materiales de lujo con una calidez hogareña inigualable. Cada ambiente ha sido diseñado para maximizar la luz natural y las vistas hacia su parque de 3.800 m².
Recepción y Áreas Sociales de Gran Nivel:
• Living Principal: Un espacio de generosas proporciones con techos de vigas blancas y pisos de mármol en damero, que aportan una luminosidad y elegancia únicas. Grandes puertas ventana de madera y vidrio repartido conectan directamente con la galería y el parque.
• Comedor Formal: Separado por elegantes puertas corredizas, el comedor cuenta con boiserie de madera noble, hogar con frente de mármol verde y vistas panorámicas hacia la piscina y el jardín.
• Detalles de Estilo: Arañas de cristal, molduras en cielorrasos y una curaduría de materiales que reflejan una calidad constructiva difícil de encontrar en la actualidad.
• Hall de Entrada: Un impotente recibidor con pisos de mármol en damero (blanco y negro) y una escalera de madera maciza que marca el carácter señorial de la casa.
• Materiales Nobles: Carpintería de madera de alta calidad en puertas, marcos y bibliotecas empotradas, complementada con pisos de madera tarugada en impecable estado.
• Toilette de Recepción: Revestido integralmente en mármol, con bacha dorada y espejo con marco trabajado, manteniendo la línea estética de la residencia.
Te digo mas...
Suites y Áreas Privadas:
• Master Suite de Doble Tamaño: Un espacio sumamente amplio que permite integrar cómodamente un sector de estar privado o escritorio dentro del dormitorio. Cuenta con grandes ventanales y acceso a balcón.
• Baños Principales en Mármol: Baños compartimentados de generosas dimensiones, revestidos en mármol de Carrara y tonos crema, equipados con grifería de estilo, bañeras de inmersión y amplios espejos.
• Vestidores: Importante espacio de guardado con muebles de madera a medida, diseñado para una organización eficiente.
• Dormitorios Secundarios: Habitaciones muy luminosas.
Espacios de Relax:
• Biblioteca y Estar: Un ambiente íntimo con hogar a leña, ideal para lectura, rodeado de estanterías de piso a techo y vistas al jardín,con techos de madera blanca a la vista y vigas de madera natural, que aportan un aire acogedor y sofisticado.
• Terrazas Privadas: Salida directa desde los dormitorios a balcones aterrazados con barandas de madera, perfectos para disfrutar de la vista a la arboleda centenaria.
• Calidad Constructiva: Revestimientos en mármol, aberturas de madera de excelente factura y techos en perfecto estado.
F.C
Contacto: 11
Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250
Matrícula CMCPSI N° 6050
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