Casa · 866m² · 10 ambientes · 4 cocheras
venta
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Juan de Garay al 1700, Martínez, San Isidro
Venta Casa Martinez Estilo Francés en Cul - de - Sac Sobre Lote de 1900 m²
Imponente Residencia de Estilo Francés en Cul-de-Sac – Martínez al Río
F.CContacto: 11
Ubicada en uno de los rincones más exclusivos y reservados de Martínez (Vías a Libertador), esta distinguida casona de estilo clásico francés se emplaza sobre un lote de 1.905 m² en un cul-de-sac, garantizando absoluta privacidad y seguridad. Con aproximadamente 900 m² cubiertos, la propiedad combina diseño atemporal, materiales nobles, carpintería artesanal y comodidades de nivel internacional.
PLANTA BAJA: Recepción y Vida Social
El ingreso deslumbra con un hall de doble altura y escalera principal, que anticipa la jerarquía de los espacios.
• Gran living comedor con chimenea, techos altos, pisos de madera noble y ventanales con salida a la galería.
• Fascinante sector de biblioteca / escritorio de estilo clásico, coronado por una emblemática escalera caracol de hierro fundido labrado que vincula los niveles con distinción.
• Cálido family room integrado al exterior.
• Cocina comedor diario de diseño profesional, equipada con isla central de mármol veteado, bacha integrada, electrodomésticos de alta gama, cava bajo mesada y alacenas de estilo provenzal.?
• Dos dormitorios en suite (ideales para huéspedes o como amplio escritorio) y toilette de recepción con detalles de categoría.
PLANTA ALTA: Sector Íntimo
• Master Suite: De dimensiones excepcionales, con paneles de pared señoriales, centro de entretenimiento a medida, un imponente doble vestidor pasante vidriado y un baño principal revestido en mármol con jacuzzi, boiserie y luz natural. Cuenta con salida a un balcón terraza panorámico con herrería artística y vistas al jardín.
• Junior Suite: Equipada con doble vestidor y un baño completo de diseño exclusivo (destacando detalles como azulejos subway en tonos verdes).
• Dos dormitorios adicionales de gran tamaño, con placards de categoría, pisos de madera maciza y aberturas de época de impecable factura, que comparten un baño completo.
SEGUNDA PLANTA Y SUBSUELO: Entretenimiento y Guarda
• Playroom (Último nivel / Altillo): Monumental espacio abuhardillado con techos revestidos en madera blanca y ventanales cenitales tipo Velux que inundan el ambiente de luz natural; configurado actualmente con sistema de audio envolvente BOSE, pantalla de 100", área ejecutiva y de relax.
• Subsuelo: Cine privado totalmente insonorizado con butacas en grada. Cava de vinos boutique con temperatura sectorizada. Sector de juegos (pool), bauleras y un cómodo garaje cubierto de gran formato con estética cuidada, iluminación industrial y capacidad para varios vehículos con portón automático.
EXTERIORES Y AMENITIES: Un Resort Privado
El pulmón de manzana ofrece un diseño paisajístico inmejorable, complementado por instalaciones pensadas para disfrutar todo el año:
• Spa House: Espacio moderno y luminoso que incluye gimnasio, sauna húmedo y seco, área de relax y una pileta interior climatizada con nado contracorriente, ideal para sostener rutinas de entrenamiento de alta intensidad sin salir de casa.
• Exterior: Gran parque parquizado, pileta exterior con solárium, divina terraza con fogonero y patio con techo de vidrio para eventos.
• Quincho y Galería: Quincho vidriado con parrilla de acero inoxidable y living. La galería principal cuenta con toldos automáticos y calefacción por tubos CIROC.
ÁREA DE SERVICIO:
Totalmente independiente del casco principal. Cuenta con acceso propio, cocina, dos habitaciones y baño completo.
DETALLES TÉCNICOS Y CONSTRUCTIVOS:
• Climatización central (frío/calor).
• Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) y vidrio repartido.
• Pisos de madera de primera calidad.
Nota técnica: Superficie del terreno: 1.905 m² | Superficie descubierta: 1.000,65 m² | Superficie cubierta según ARBA. Según plano municipal: Sup. Cubierta 866,07 m² / Sup. Semicubierta 38,28 m².
F.CContacto: 11
as medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250
Matrícula CMCPSI N° 6050
F.CContacto: 11
Ubicada en uno de los rincones más exclusivos y reservados de Martínez (Vías a Libertador), esta distinguida casona de estilo clásico francés se emplaza sobre un lote de 1.905 m² en un cul-de-sac, garantizando absoluta privacidad y seguridad. Con aproximadamente 900 m² cubiertos, la propiedad combina diseño atemporal, materiales nobles, carpintería artesanal y comodidades de nivel internacional.
PLANTA BAJA: Recepción y Vida Social
El ingreso deslumbra con un hall de doble altura y escalera principal, que anticipa la jerarquía de los espacios.
• Gran living comedor con chimenea, techos altos, pisos de madera noble y ventanales con salida a la galería.
• Fascinante sector de biblioteca / escritorio de estilo clásico, coronado por una emblemática escalera caracol de hierro fundido labrado que vincula los niveles con distinción.
• Cálido family room integrado al exterior.
• Cocina comedor diario de diseño profesional, equipada con isla central de mármol veteado, bacha integrada, electrodomésticos de alta gama, cava bajo mesada y alacenas de estilo provenzal.?
• Dos dormitorios en suite (ideales para huéspedes o como amplio escritorio) y toilette de recepción con detalles de categoría.
PLANTA ALTA: Sector Íntimo
• Master Suite: De dimensiones excepcionales, con paneles de pared señoriales, centro de entretenimiento a medida, un imponente doble vestidor pasante vidriado y un baño principal revestido en mármol con jacuzzi, boiserie y luz natural. Cuenta con salida a un balcón terraza panorámico con herrería artística y vistas al jardín.
• Junior Suite: Equipada con doble vestidor y un baño completo de diseño exclusivo (destacando detalles como azulejos subway en tonos verdes).
• Dos dormitorios adicionales de gran tamaño, con placards de categoría, pisos de madera maciza y aberturas de época de impecable factura, que comparten un baño completo.
SEGUNDA PLANTA Y SUBSUELO: Entretenimiento y Guarda
• Playroom (Último nivel / Altillo): Monumental espacio abuhardillado con techos revestidos en madera blanca y ventanales cenitales tipo Velux que inundan el ambiente de luz natural; configurado actualmente con sistema de audio envolvente BOSE, pantalla de 100", área ejecutiva y de relax.
• Subsuelo: Cine privado totalmente insonorizado con butacas en grada. Cava de vinos boutique con temperatura sectorizada. Sector de juegos (pool), bauleras y un cómodo garaje cubierto de gran formato con estética cuidada, iluminación industrial y capacidad para varios vehículos con portón automático.
EXTERIORES Y AMENITIES: Un Resort Privado
El pulmón de manzana ofrece un diseño paisajístico inmejorable, complementado por instalaciones pensadas para disfrutar todo el año:
• Spa House: Espacio moderno y luminoso que incluye gimnasio, sauna húmedo y seco, área de relax y una pileta interior climatizada con nado contracorriente, ideal para sostener rutinas de entrenamiento de alta intensidad sin salir de casa.
• Exterior: Gran parque parquizado, pileta exterior con solárium, divina terraza con fogonero y patio con techo de vidrio para eventos.
• Quincho y Galería: Quincho vidriado con parrilla de acero inoxidable y living. La galería principal cuenta con toldos automáticos y calefacción por tubos CIROC.
ÁREA DE SERVICIO:
Totalmente independiente del casco principal. Cuenta con acceso propio, cocina, dos habitaciones y baño completo.
DETALLES TÉCNICOS Y CONSTRUCTIVOS:
• Climatización central (frío/calor).
• Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) y vidrio repartido.
• Pisos de madera de primera calidad.
Nota técnica: Superficie del terreno: 1.905 m² | Superficie descubierta: 1.000,65 m² | Superficie cubierta según ARBA. Según plano municipal: Sup. Cubierta 866,07 m² / Sup. Semicubierta 38,28 m².
F.CContacto: 11
as medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250
Matrícula CMCPSI N° 6050
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